套餐细则 39900 精装 全都有
日期：2011-09-21 10:44:29以100平米/户建筑面积为标准基数，含客厅一个、卫生间一个、厨房一个、卧室、阳台一个包工料（套餐外主材不含）精装修。
活动地址：仅限乐府装饰（安阳）有限公司
二、套餐计价方式
1、总建筑面积100平方米的单卫生间的房屋（含套内建筑面积和公摊建筑面积；房屋异形等特殊部分和赠送部分另计），套餐计价标准为39900元（客户需在签合同时出具购房合同，建筑面积以购房合同上登记的为准）。
2、房屋面积的变化，大于100平米的，按标准价（399元）乘以建筑面积（保留2位小数）来计算套餐价格，不足100平米的，一厨一卫固定价格为16000元，然后按照实际面积除以100平米得出系数，此系数与39900元减去厨卫的价格16000元得出的231000元相乘，再加上厨卫16000元，即是该房屋的套餐价格。例：60平米价格计算：一厨一卫固定价格16000元，45/100=0.45 0.45*（39900-16000）元=11950元，16000元+11950元=27950元即是45平米建筑面积的房子399套餐价格。
3、无购房合同或无法测定建筑面积的户型：板楼按实测使用面积（含阳台）除以0.75系数计价；塔楼或别墅按实测使用面积（含阳台）除以0.7系数计价。
三、 标准套餐项目：
3.1乐府基本套餐—功能空间标配产品明细表 39900元/100平米
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功能空间 |
标配产品 |
备注 |
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厨房 |
橱柜1套：含地柜及台面3延米，吊柜1.2延米（台面：石英石/不锈钢）。 ① 箱体板材：16mm白网格耐磨板）、限柜体、台面，每户只含3个普通抽屉 ,不含拉篮及高级五金件 ② 墙地砖（满铺）、铝扣板吊顶（满铺）(吊顶以上墙面不贴砖，选购另计）（厨房阳台含墙、顶面基层处理及刷漆和铺地砖） ③ 门及五金（锁、合页、门吸） |
铝扣板吊顶，每户仅限选一个品牌，异型费用另计。
座便器不含后排和侧排 每建筑面积25平米送1樘门（取整数） 含门套、木门及安装，不含窗套、哑口、护角等；超标费20元/cm |
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卫生间 |
① 洁具：座厕、面盆、龙头、花洒 ② 墙地砖（满铺）、铝扣板吊顶（满铺）(吊顶以上墙面不贴砖，选购另计） ③ 门及五金（锁、合页、门吸） |
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餐客厅 |
入户门套半包，地砖（满铺） |
地板含pvc踢脚线、辅料及安装费 |
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主卧室 |
门及五金、地板/地砖（满铺），窗台石石材及安装 |
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次卧室 |
门及五金、地板/地砖（满铺）窗台石石材及安装 |
3.2乐府基本套餐—标配产品相关说明:
3.2.1 厨房和卫生间的标配墙地砖均不含腰线及花片，铺贴不含拼花等特殊工艺；
3.2.2乐府基本装套餐内所有标配产品金额不能抵现金或转化为工程增项金额使用；
3.2.3乐府基本套餐不允许定制非标或异形；
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序号 |
基础施工标配项目明细 |
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1 |
非厨卫空间及厨房阳台墙、顶面的墙漆涂刷（立邦精装净味全效）（含铲墙皮）（高度2.8米以内） |
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2 |
铺地板区域（卧室）的地面找平（找平厚度25MM以内）、含地面软连接 |
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3 |
非厨卫空间铺瓷砖区域的陶瓷踢脚线安装（含陶瓷踢脚） |
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4 |
厨卫空间墙、地砖和厨房阳台地砖铺贴（含勾缝剂勾缝） |
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5 |
空间包立管（含2根） |
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6 |
套餐室内门加门垛（含2个） |
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7 |
每平米含20元水电改造费用，按实际发生量多退少补。 |
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8 |
一套卫生间防水(地面全做，墙面整体30cm高，淋浴区1.8m高） |
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9 |
卫生间洁具、五金安装 |
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10 |
厨卫空间铝扣板吊顶（平面吊顶、含顶面软连接） |
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11 |
开关面板、插座（不含开关面板及插座）安装。（客户自改水电除外） |
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12 |
普通灯具安装（普通灯具为：筒灯、牛眼灯、日光灯、吸顶灯、镜前灯、灯带、壁灯）（客户自改水电除外） |
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13 |
材料运输费 |
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14 |
含材料搬运费[在施工中，项目中6楼以下搬运免费（不包含6楼），6楼以上如电梯不允许使用(含6楼)，其搬运费另计算；如园区有包园现象,其搬运费或吊装费由甲方负责。] |
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15 |
垃圾清运（指装修垃圾清运至物业指定小区内地点）如小区有包园现象所产生的费用由甲方负责。
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说明：以上项目施工量未注明均为满足量，相关施工标准见《乐府装饰基础施工报价表》；
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