毛坯房收楼注意事项

日期:2014-10-07 10:13:58

毛坯房又称为“初装修房”,这样的房子大多屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。

针对毛坯房验收,我们应该注意以下事项:

一、验房工具:

螺丝刀子和米尺,购房协议书,人数两人以上,带纸笔。注意面积和层高。

二、墙、顶、地六面:

1、墙体材料:是红砖、轻体砖、煤渣砖、空心砖、还是预制板。

2、墙面:注意墙面有无抹灰层,抹灰层有无空鼓,裂缝,起皮,斑驳,阴阳角大致方正。 墙面平整度在3~5毫米之间是比较正常的,门窗关闭看大面,门窗打开看小面,用米尺量顶地是否方正,特别是门窗洞口两侧,是否方正非常重要,外墙是否做了内保温。

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