充足的采光通风、合理的湿度卫生、必要的寒暖调和、实用的功能布局、可靠的安全措施、和谐的家居环境和美观的造型装饰等是我们对住宅的基本要求。

充足的采光通风。

采光和通风是两件事。优良家居室内环境卫生最具代表性的问题，就是采光和通风。采光是指住宅接受到阳光的情况，采光以太阳直接照射到最好，或者是有亮度足够的折射光。阳光有消毒作用，不过，如果整间房间上午受阳光照射，过度的阳光，其紫外线反而会带来害处.夕阳照到的房子，人夜仍然很酷热，是会影响身体健康的。

合理的湿度卫生。

现代城市里患风湿病的人越来越多，这都是由于住宅室内过于潮湿而引起的。厨房、卫生间又是产生水气的地方，房间的通风不良，容易造成温度过高，浴厕、厨房、垃圾桶处都易滋生细菌，危害人体。

必要的寒暖调和。

住宅在家居环境中对于人来说，有如衣服的功能.住宅的围护结构就必须注意在一年内都能适应春、夏、秋、冬四季的变化。

要让住宅能够具有冬暖夏凉的功能，就必须要有合理的设计。但是，如果住宅的冷暖设备过度的话，即会使能量的新陈代谢变得不合理，甚至会成为体力损耗过大而成为导致衰退的原因。因此，最好是以人体一定的体温为准，来调和住宅里温度的变化。

一般人很容易将美观和奢侈混在一起，其实两者是有其差异的。虽然作为家居场所的住宅不一定要奢侈，但美观是不可或缺的条件。这是因为人是精神性的动物，如果想要拥有充沛的体力和蓬勃的生气，借助家居的美观来培养是一个极为重要的因素。