装修监理都包含哪些工作
日期:2016-10-21 11:44:10
装修监理都包含哪些工作
装修监理就是由专业的监理人员组成、经政府审核批准、取装饰监理资格,在装饰行业中起着质量监督管理作用的职能机构。监理公司接受业主委托,在家装工程中替客户监督施工队的施工质量、油漆、服务、保修等,防止家装公司和施工队的违规行为。下面呼和浩特家装公司的小编介绍一下装修监理都要做哪些工作。
一、监理工作内容
1、审核装修公司的营业执照、资质证书、经营地点以及设计师的证件是否合格规范。
2、审核装修公司所提供的设计方案是否符合相关规定,其中包括拆改建筑、水电路的改造。图纸的设计是否可行。
3、在审核合同的时候要看看施工材料以及双方的责权是否合理。
4、审查验收施工工艺是装修监理的一项重要工作内容,看施工工艺是否符合建设部、市建委、市装协有关装饰装修的规定,各项施工是否达到应有的预期效果。
二、监理的作用
首先要确定装修图纸,核定装修的预算。监理要和业主确定图纸的准确性,避免家庭装修过程中出现返工、增加成本的问题。另外,在家装工程开始前,家装监理确定装修整体的工作量、材料耗费,精确装修花费,防止装修公司少报工作量,施工时额外增加预算,夸大装修材料价格等。
其次,寻找装修公司。家庭监理帮助业主寻找合适的装修公司进行施工——保证施工团队技术过关,能够有序完成装修作业,本着为业主服务的原则,积极完成装修作业。
最后,监督装修公司在工期内,完成装修作业并验收合格。家装监理人员一般要求有三年以上的监理工作经验,可以分辨装修材料,懂得材料品牌、规格、质量,保证装修材料无劣质,无质量问题。
三、监理的优势
1、公开公正,能更好的保护装修业主消费的利益和合法权益。
2、装修涉及的方方面面业主不可能全部了解,而装修监理作为行内人,对装修比较熟悉,因此也比较容易发现可能存在的不利业主的各项问题
3、省时 业主一般都是有着正式工作的人,平常工作就够忙了,如果还要分出时间来监督装修,势必劳心累体。因此如果业主工作忙无暇顾及装修,请装修监理可以节约时间
4、省钱 装修监理能够监督整个装修过程,避免出现装修问题,从而保证了工程的质量,减少了日后返工修复的花费,从这个角度来说起到了省钱的作用。
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