老房装饰关键

    1、进步计划请求：小户型二手房装饰的计划应更注重居室功用的改造和完善。由于前史因素，功用设备、舒服便利性都很差，有的甚至有黑厨厕，并且很小。而有用改善住所的功用性，进步空间利用率，是二次装饰小户型时计划师攻关的要点。依据自个的运用请求，请求计划师从头计划空间应用，记住，装饰的意图即是契合你自个的运用习惯和日子方法。

    2、资料完全换：大多二手房装饰时水电都要从头规划，所以应当把一切的电线和水管完全替换，这是二手房装饰最主要的工程，大意不得。比方电线，必定要从头替换布线，有空调、微波炉等电器最好用4mm的电线。也有人为了省劲省钱，直接在原墙面上涂改写漆，成果装饰后不久墙面、天花就开端掉漆。（北京巧装家，现代/简约/欧式/美式等风格，一网打尽。每年7000+装修效果图上新，装修效果图及价格，就来北京巧装家）完全替换一切资料，特别是电线，最好装备弱电盒。墙面粉刷层有必要完全铲除，打磨，然后用水泥砂浆从头粉刷，做防水，防止日后开裂和空鼓。

    3、留意荫蔽工程：有些旧式小区的下水管多是铸铁管，终年污水浸泡，有许多现已生锈或腐烂，受外力影响很简略导致漏水及堵塞。还有许多老房子水道运用显露的镀形管，要想荫蔽的话就得换资料，接头该关闭的当地有必要关闭。防水层在拆旧过程中肯定也会遭到损坏，有必要重做。装饰时尽量不要去改动下水构造。特别是马桶移位，如的确要移位，须由水电专业人员验收，并做好防水处理，延伸闭水实验时刻，保证今后寓居不会漏水。

    4、改旧施工要稳重：有的老房子年代久远，其墙面和楼层板都对比单薄，装饰工人施工时一个不小心就简略敲破楼板和墙等，必定要和装饰工人交待明白，由于安全才是最主要的，特别是一些砖砌的老房子，大多用的资料是石灰和沙浆抹上去的，水泥资料对比少，没有到达如今的请求规范，还简略呈现一些多孔的砖墙面，假如是施工形成了安全事故，不只将买了房子的好心境一扫全无，更主要的是形成的邻里纠纷，法律纠纷后患无穷。所以在施工时必定要稳重。

    5、噪音和垃圾：二手房装饰最大的疑问即是扰民。新房装饰通常邻里都在差不多的时刻段，但二手房装饰时大多是有人在近邻或许楼上楼下正常日子，所以这一块要杂乱许多。在施工前要向物业公司或许居委会请求，获得他们的答应，与街坊打好招呼，洽谈好施工时刻。与装饰公司进行和谐，主要是提示施工队留意施工时的动静。比方砸墙砸地板前，与楼上楼下邻里商议一个最好的时刻。

    老房装饰留意事项

    1、要点监控荫蔽工程

    水电路改造等荫蔽工程会直接影响日后的日子运用，所以在改造过程中需求严防死守。旧房子通过多年运用原有装饰会陈腐，因而可能会有漏水景象，在从头做好防水后，有必要要进行24小时避水实验，验证防水层是不是无缺。通常来说，淋浴间的防水层为1.8米，别的墙面防水层高度为1米，地上防水返高30厘米。假如翻修时没有进行水路改造，同样需求查看防水层是不是无缺。装饰过程中打孔、开槽等行为有可能会损坏防水层，因而，假如二手房进行了除掉瓷砖的装饰步骤，应当从头进行避水实验，保证原有防水没有疑问。电路改造结束后，需求查看每个插座、开关能否正常运用，以及装置方位是不是契合开始请求。

    2、卫生间排水不可随意改

    一些旧式卫生间为侧排水，而这么的卫生间地上高度要远远高于客厅、卧室，一旦改动将影响卫生间的楼板构造，甚至会导致楼下住户的运用不便，所以这么的排水方法不能随意改动。一起，假如将蹲便式洁具改为马桶也需求从头做防水。

    3、改造砖混老房要慎重

    砸墙、敲地往往是老房装饰不可防止的项目，但一些砖混构造的老房在拆改时特别需求慎重。砖混构造的墙体首要起到承重抗震效果，其次才是围护分隔效果。假如仅仅为了实现理想化的空间格式而打掉承重墙，将使墙体的承重和抗震才能减弱，形成安全隐患。因而，在拆改创新时，必定要考虑到房屋构造和安全疑问，应在此基础上斗胆构思，否则一旦“动起手来”，将会形成难以补偿的危害。

    4、包暖气需留散热孔

    一些顶层老房带有暖气管道，影响室内漂亮，最简略的方法即是将这些靠近房顶的管道用做吊顶的方法包起来。需求留意的是，这些暖气管道的循环与流速往往会好于暖气片，所以它们会让冬天居室更加温暖。将暖气管道包起来必定要留出满足的散热孔，这么既可以让热气流出，还可以防止石膏板吊顶长时间遭到热气“烘烤”呈现开裂、变形。