跟装修公司洽谈时应该注意哪些技巧?

日期:2015-09-09 10:08:48

一、了解装修公司工程及施工资格
      与装修公司洽谈时,要了解装修公司的工程施工资格。装修公司必须有进行装修工程施工的资格,还要查看该公司的营业执照。此外,公司有无正规的工作地址,是否能出具合格的收据等,都是需求细心考察的。室内规划师的水平缓资格,直接关系到规划水平的高低,所以要对这家公司的规划师翔实问询。如果是兄弟介绍,能够通过熟人来了解公司的状况。但有时亲朋好友并不是这方面的“行家”,不免会有“误导”,所以仍是要亲力亲为。

二、 初步接洽家装公司
      现在装修公司的报价方法有两种:一种是业主报出想投入多少钱,由装修公司联系业主的请求,开始规划和报价;另一种是业主提出居室装修的具体请求,由装修公司报出实现业主的请求要花多少钱。很多消费者都愿意采用第二种洽谈方法,其意图是为了防止装修公司把“底”探走。消费者都想让装修公司先报价,自个也有个对比和讨价的余地。

本来,一切规范的装修公司的利润率都相差无几,所不同的是规划力量和售后服务有好有坏。业主这么做只会耽搁自个的时刻,然后延迟施工进度。所以在与装修公司开端触摸时,最佳直接将自个预备花多少钱,想到达什么样的作用,向装修公司表达。如果装修公司赞同接受业主的家庭装修工程,才能进入详细的规划、报价和洽谈期间。关于每一个刚具有新居的业主来说,装修是一件十分重要的事情。装修的作用好坏,又与装修公司的好坏有亲近相关。

 三、确认设计讨价还价
      在业主与装修公司达到初步意向以后,装修公司就要了解业主的详细请求,并进行实地丈量。随后,公司会将规划图,以及一张翔实的报价单交给业主,上面列有十分详细的用料和施工量。
      业主拿到这份资料以后,首要要看规划是不是契合自己的请求。业主当然可以请规划师来解说这份规划方案,比方说一些空间的处理,资料的使用等。在承认了规划方案以后,还要细心调查报价单中每一单项的价格和用量是不是合理。
 四、杜绝装修合同漏洞
      在认可了报价之后,正规的装饰公司还要和业主签订一份施工合同或协议书。在这份合同中,业主要注意以下3个问题:
     1.合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期埋下了“伏笔”。
     2.在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰公司以次充好。
     3.合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。

五、 考察施工队
      装修质量的好坏,很大程度上取决于施工队的本质。所以在装修之前,业主还要调查一下装修公司所用的施工队。从现在状况看,在全国各大城市从事家庭装修的施工队,绝大部分都是外地人员。现在装修工程电动化程度很高,一般有实力的施工队为了提高质量和功率,都开始运用电气泵、射钉枪等东西。因而业主从工人运用的东西上,就可判别施工队是不是具有相应的本质。

 

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