工地缩影(未完待续)
日期:2015-10-30 23:47:45
标准水路工艺:卫生间水电走顶,电走上,水走下,减少后期维修的时间和成本,管道敷设应横平竖直,固定牢固,出水管口应水平一致,埋入墙体内的暗管不得有接口,当打压试验合格后方可进行下道工序,主水管用6分管,总开关之后使用4分管,确保供水压力不降低
包立管工序中,排水管道做好隔音处理,优异的保温性能与吸声降噪性能;轻质高效,减轻建筑负荷;纤维细长,不含渣球,使用寿命长,抗振吸声效果更佳,最大程度减小噪音污染,影响业主生活,提高睡眠质量。
施工前应在每个房间画出基准线,其它线的水平都以它为基准。它也可以测出顶面的平整度。
斜角开槽工艺,所指的就是布线中的垂直转角处,都做了“弧角或斜角”处理,就是避免生硬地直角转弯,其目的是为了预防日后线管出现问题,便于以后维修时抽出来而创新的工艺标准。
我们采用PVC下水管管帽保护下水管,保护盖采用工程塑料材料生产,外观平整透明度好,韧性较好,具备防裂效果,适用于40,50,75,110口径的下水管,也能达到密封性的效果,统一工地形象,提高工作效率。
在装修过程中,卫生间如果防水工程做的不好的话,很容易引起漏水渗透到家里甚至伸到楼下,影响周围邻居的正常生活,给彼此都带来巨大的损失。所以我们一定要做好各种防水措施。
卫生间墙面与墙面之间,墙面与地面之间的以及管道与地面之间的接缝处,这些最容易忽略的边边角角,值得注意的是,在卫生间门口处要用水不漏仔细延边,并在门口砌一道25mm高的“坎”,最后刷防水涂料,形成防水凹槽,防止使用过程中水从门口渗漏到过道
在卫生间施工完毕后,一定要做防水试验,将卫生间的所有下水堵住,然后在卫生间中灌入20厘米高的水。防水试验是保证卫生间工程质量的最大佐证。
通过抗干扰的屏蔽工艺,应对弱电线路用锡箔纸进行包裹,使弱电信号更稳定,避免电话、电脑、电视的信号干扰,
底盒均用国标锁扣固定,防止底盒划伤电线,同时方便后期维修,水电改造完成以后,用防尘底盒盖密封,防止后续施工中污染底盒,影响底盒散热性能
专用优质压线帽,电路改造中用来压合导线连接节点的接线器。采用认可尼龙66料制成,增加电线压接范围使其更易于导电,并更能夹住电线,即使强烈振动也不脱落。
卫生间宜作局部等电位保护端子,主要有金属龙头,浴缸等。
垃圾清理完毕后及时统一堆放,及时清理到物业指定区域
我们采用不锈钢阳角线进行收口,摒弃了传统拼角工艺的做法,因为瓷砖拼角处由于磕碰、沉降、高频率的温度变化,阳角处易崩瓷、开裂、掉渣,维修成本大,同时如果家里有小孩、老人的家庭可能会受到伤害,pvc阳角线也容易受热老化,不锈钢阳角线既美观又耐用
绿色环保地锢工艺,对地面缺抹灰层进行固化,防止起沙起灰,增强地面和水泥砂浆的结合能力,减少空鼓和起层,提高地砖铺贴的牢固性,降低室内粉尘的可吸入颗粒物,减少灰沙对各装饰面的污染
新砌墙体或新旧墙体交界处贴网格布,因为新砌的砖墙会收缩和沉降,墙面会有裂纹,墙体满铺网格布可以比较好的解决这个问题,防止后期墙体开裂
清风装饰规定,淋浴区地漏均需移150mm×150mm处,此处为最合理的位置。地漏处地砖若切割斜线较大也会影响地面的美观程度,在地漏处地砖切割成“回”字形,方便排水且美观
在厨卫空间我们采用“墙压地贴砖工艺”,其好处有三:1、好看,整体看地面四周没有太大的缝隙。2、防水效果好,如果用地砖顶墙砖的方法,墙面的水会顺着缝隙渗到地砖的干灰层,可能造成干灰层发霉,卫生不好清理,接缝滋生细菌、螨虫。3、水份沿干灰层延伸至卫生间门口的地板,造成地板变形起鼓。
瓷砖开孔必须使用专门的开孔器,确保开孔美观,水平一直
厨房和卫生间在贴墙砖结束后,统一粘贴线管走向标示,“此处有管线,避免打孔”字样。在施工结束后,有设计师制作一套厨房卫生间墙面管线走向,避免后期业主使用中造成的麻烦。
防锈漆涂抹固定纸面石膏板的自攻螺丝,防止后期生锈,用抗裂纸胶带粘贴接口处,转角采用7字形整板封板杜绝天花开裂
吊顶隔断石膏板留缝工艺,由于石膏板的湿胀干缩,热胀冷缩的缘故。留3-5mm的工艺缝保证石膏板在后期使用过程中不会应为应力挤压变形或起皮损坏。之后用嵌缝石膏做嵌缝工艺,接缝处贴绷带或纸带粘贴,防止出现裂纹
标准工艺中石膏板接缝的地方都有V字接缝,这样处理,是为下一道工序做铺垫,如果石膏板之间不留缝隙,后期石膏嵌缝就不能充分填满,那样表面即便贴了牛皮纸或是网格将来开裂的可能性也较大,留有V字接缝便于石膏嵌进去,石膏板和石膏是同种材料,即便伸缩接缝处也不会出现开裂。
我们采用优质白杉生态板制作衣柜,易清洁、耐磨、不易污染、无任何添加剂,源于大自然、甲醛含量极低、绿色环保。
采用奥松板做柜体,样式多变,结实耐用,生态环保。奥松板一种进口的中密度板,用辐射松原木制成,从阿尔卑斯地区针叶林场采伐原生林树木为原材料,是大芯板、欧松板的替代升级产品,特性是更加环保
我们采用正品美巢环保墙锢,提高界面附着力,提高腻子和墙体表面的粘接强度,防止空鼓,且本产品无毒、无味,是绿色环保产品。
墙面工程阴阳角特别是阳角需要抵抗破裂或龟裂,护角条起到保护及增强灰泥墙最脆弱的部分,护角条加强了墙面的牢固度,并且节省大量时间
窗台或飘窗石材相比瓷砖更易被表面污渍渗透,所以窗台板一做好就必须立刻保护起来。保持窗台板材的完美光洁度。
乳胶漆墙面工程要求手感平整、光滑,不掉粉,无涂料痕迹,无挡手感、无明显颗粒感。用2m靠尺检测墙面平整度不得大于3mm,直尺测量验收顶棚阴角及阳角的平直度、方正度是否符合要求
开关插座安装应符合规范,详见
墙面面层设计为乳胶漆时,防潮垫铺上墙阴角处上翻50mm,这样可以使防潮垫紧贴地面,是使阴角成圆弧形,有效防止水封侵入木地板
成品衣柜门安装
厨房间隔断移门安装调试
每个装修现场配备有1-2瓶干粉灭火器。防患于未然,预防为主,防消结合!由于装修工地各种事故频发,相关部门很谨慎,在我们积极改善现场作业条件、加强施工人员管理的基础上增加了灭火器,起到了双重保险。毕竟安全无小事。现场易燃品太多,电气失火是不能用水的。
在工程施工结束完工后,开窗通风15天以后,对完工工地进行环保检测,且环保检测前工地不得有业主家具、主材等产品进场,以免影响检测结果。
检测所依据国家质检总局和建设部联合颁布的 GB50325—2001《民用建筑工程环境污染控制规范》的相关规定,甲醛、TVOC采用气相色谱法;氨采用靛酚蓝分光光度法。
在业主对新房布置完毕入住前,我方可对业主提供一次免费的室内环保监测。
我们的优势分析
(1)先装修后付款
我们属于小微型创业公司,我们的宗旨就是要做专业家装工程,做放心良心工程,我们之所以采用"先装修,后付款"经营模式,为什么有这么大胆量,因为我们拥有很多多位工龄超过五年的老师傅,经验丰富职业道德合格,有自信做的好,我们员工上下秉承诚实做人,踏实做事!别人不敢做,由我们来做。“水电包十年”!别人不敢承诺,由我们来承诺。我们相信天道酬勤,商道酬信,人道酬善!您放心的把房交给我们,我们将回报您温馨满意的家!
(2)质量控制
我们的施工人员主要是安徽籍、江苏籍和省内等工作年限超过5年的熟练工人,熟悉公司的施工工艺和验收标准,严格按照GB50210、GB50327国家相关标准施工,我公司提供装修全程监理服务,让工程施工时刻在公司的严密监管下进行。
(3)成本控制
我们的工人是长期合作关系,施工质量手艺可控,人工成本比市场价要略低;主材方面我们主要和区域代理商(瓷砖、板材、油漆)或厂家(木门、橱柜、洁具)合作,能以最低的价格拿到主材,让利给客户,做真诚的装饰公司。
(4)环保控制
全国每年由室内空气污染引起的死亡人数已达11.1万人,每天大约是304人。中国室内装饰协会环境监测中心透露的这个数字,恰好相当于全国每天因车祸死亡的人数。其中甲醛、苯、氨、TVOC等已成为新装修家庭主要污染物。清之风装饰呼吁大家装修完成后,应及时进行环境检测,确保各项指标合格后再入住。我公司在设计之初就考虑到装修污染问题,研制出三重防护系统:防源头、防叠加、完工后环保监测,杜绝室内污染超标,我公司引进高精密六合一室内空气质量空气检测仪器,美国进口芯片,给我一个机会我还您健康绿色的家。
(5)售后服务
装修是一件很系统很繁琐的工作,难免会有不如人意的事情,我们一方面加强检查力度,另一方面我公司提供的长的保修期,在竣工验收结束后,我公司会由经理对客户经行定期的走访,为客户提供方便的家庭维修服务,保障客户利益。
(6)节约成本
公司自创业初期,就对成本控制把我的非常严格,租用较小的办公场所,减少公司不必要的部门,尽量一兼数职,提高公司部门运营效率,尽可能的少转嫁成本和费用给客户,设身处地的为客户着想,在价格上与装修游击队进行竞争,售后保障超过一般装饰公司,我们一直把规范大众装修市场当做自己的使命,并为之奋斗。
(7)免管理费
免管理费不是没有现场施工管理,相反我们提供的是全程监理服务,这在郑州装饰装修行业都是个创新,我们砍掉这些不合理的收费,因为现场管理费是我们装饰公司应该做的,我们有责任、有义务把装修工地管理好,这项支出都包含在每项工程中,不会再向消费者索取。
(8)家装千里眼服务
“装修就是一件烦心事:守着工地好辛苦,不去工地又担心装修队伍偷工减料”,不少装修过的业主会有这样的抱怨,既无法忍受工地的高温严寒和飞扬的粉尘,却又对装修公司放心不下。针对这一问题,郑州清风装饰装修队推出了郑州首个家装千里眼服务管理平台,配合我公司的全程监理服务,可以让大家提前进入“远程监控管家”时代。我们每天把工地现场的施工情况、施工进度以照片的形式发送到网站首页,客户只需上网就可以随时看到工地进展情况,更加便捷的了解到工地施工进程,达到足不出户,施工现场尽在掌控的效果。
(9)家装转介绍优惠活动
对于每个装修公司来说,广告和业务成本都是公司的一个支出,需要付出资金,大约占工程预算的3%,我公司开业期间,为了回馈广大业主对我们的帮助和支持,那我们把那些由您推荐的客户,给您在后期的工程款中扣除一部分,如果工程结束,我们会把这部分钱以现金或者礼品的形式返还给你。
(10)我们的杀手锏:把利润降下来
利润是反映企业经营绩效的核心指标,是企业利益相关者进行利益分配的基础,是企业可持续发展的基本源泉。企业在合法前提下追求利润,追求更高的利润,都是无可厚非的,小微企业需要实现利润来保持存活,大型企业需要利润来确保庞大架构的正常运转。总结我们之前杭州、郑州的工作经历得出大众市场的市场保有量在任何地方都是最大的,我们定位在中低端装修市场,主要服务于中低端消费群体,为他们提供一个高品质,低价格的装修服务,在价格方面和游击队竞争,在质量和售后服务方面与大型装饰公司竞争,我们把改善装修行业环境、规范装修市场作为自己的责任和目标。
未完待续......
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