房子住的时间长了肯定会变旧,墙面也开始气泡、开裂甚至剥落,这时候我们有必要对老房子的墙面进行翻新,重新刷漆,让老房子换上新颜,老房子要翻新,除了斑驳的墙面需要重新粉刷,还有已经看不出原本花色的地面也要重新铺设,由于房屋售价不断在上升，从而使得不少的年轻一族选择将老房进行翻新，虽说这能节省不少的费用，但是在翻新时却有不少的注意事项需要我们去了解，当然若是不想大动干戈，也可在软装上进行小改造，这样也能形成视觉上的大变化，另外对于老房的改造，重点在于氛围的营建，原先的家具也可保留一些，在混搭中呈现新韵味，那么老房翻新技巧有哪些呢?施工过程中又有什么需要注意的?

      对于老房来说，水和电往往是需要进行更改的，当然在更换中一定要严防死守，主要是老房经过多年的使用，原有的装修已经陈旧，因此可能会有漏水状况，所以在改造前，一定要对厨卫间进行24小时闭水试验，验证防水层是否完好。一般来讲，老房浴室为侧排水，因此地表往往会其它居室要高一些，一旦变动将会影响整块区域的楼板构造，因此对于这样的卫生间排水方式尽量不要随意改动，将蹲便器改为马桶时也需要注意重新做防水。

      由于使用年限的原因，致使门与窗的老化度较为惨重，若是木质门窗的话，会出现起皮、脱落的状况，这时只需在表面涂上漆膜即可，若是腐蚀较为严重，则需要重新安装新门窗，并且最好选择铝合金材质的，这样能保证使用质量,我们常为这种现象烦恼,厨房、卫生间的门套发霉,原本美丽的木纹饰面上长了白白的霉点,门套也因潮湿而发黑;因空间不足,门不能充分打开,所以将老旧房进行改建，按理来说会比新建房的工作量大，并且这里有许多的墙体需要拆卸，都是需要人工去操作的。

      俗话说,一白遮百丑,人是,房子亦是,这墙面要是重刷一遍,屋子里自然也会光亮许多。在二次装修中,墙面改造是一项很大的工程，但是面对老旧房中的一些砖混样式墙壁在改建时应当尤为谨慎，砖墙结构的墙体首先是起到承重的作用，把容易铲的都铲了剩下的在墙上感觉牢固就可以 ,最好当然是铲到水泥层,那样费力 一年左右还要装修所以没什么必要。找平是一定要的,最好是铲除后,再刮腻子打磨平,最重要的一点,在上乳胶漆的时候一定要上一道抗碱底漆,因为老房子墙体都带一定的碱性,不做抗碱底漆就刷乳胶漆时间一长墙面容易起泡发霉,日照久了墙面颜色也脱落,对于老房子墙面一定要做底漆。

      在进行操作时，无论是什么房子,都需要考虑安全性，再加上里面有许多的水电线路，以及一些用具，这些都是用了一定年限的，因此不能保证质量的好坏，在进行改造拆卸时，必须要注意这些细节，其实老房子的格局跟现代新房稍有不同,只要稍加改动,老式的房子也会散发出新的面貌哦。

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