室外夏日炎炎，室内气氛热烈。6月12日下午，主题为“满足功能化需求，创新差异化模式”的河南省房地产业精装修增值服务座谈会在郑州市腾升装饰工程有限公司会议室隆重举行，来自国内、省内的50多位房地产企业设计负责人齐聚一堂，共议精装修对房地产行业发展的重要性。

      座谈会由河南省房地产业商会主办、郑州市腾升装饰工程有限公司承办。河南省房地产业商会秘书长助理、《楼市气象》执行主编柴莉主持会议。河南省房地产业商会常务副会长兼秘书长赵进京、河南省建筑装饰装修协会秘书长赵乐丽先后致辞，商会会员部主任王树峰向与会嘉宾介绍了商会独有的“九个一服务工程体系”，华润集团精装事业部高级工程师吕林就如何推进房地产行业（精装修）增值服务进行了主题演讲，郑州市腾升装饰工程有限公司总经理杨少波就如何打造服务房地产精装行业的管理型团队进行了经验交流，郑州市腾升装饰工程有限公司成本总监尹供安就精装现场施工的管理经验进行了分享。座谈会最后，还进行了精彩的互动，大家就精装修方面的问题进行了热烈探讨。

      秘书长助理柴莉在主持中介绍，作为省住建厅主管、省房地产业商会主办的行业刊物《楼市气象》，主要针对各级党委、政府的领导，各级政府城建部门领导，房地产企业董事长、金融机构负责人等发行，对传播房地产行业知识、传递政策资讯、帮助企业树立品牌形象等方面发挥了积极作用，受到了各界的关注好评，希望大家继续支持《楼市气象》的发展，我们也将不懈努力为企业做好服务。

      赵进京秘书长在致辞中指出，商会成立十年来，坚持“公益思想，开门办会，智慧服务，有为有位”的理念，始终坚持“创造感动，与会员一同成长；创新标准，引领行业健康发展”，帮助企业解决实际困难。目前，商会在帮助开发企业融资、《楼市气象》品牌宣传、采供平台上下游服务等方面做了大量的工作，受到了企业的普遍好评。今后，商会还将继续为企业提供细致入微、贴心的服务。腾升装饰工程作为河南知名有影响力的装饰公司，与很多知名房地产企业都有合作，这次承办精装修增值服务座谈会，就精装修进行交流探讨很有意义，对各家房地产企业从事精装修工程时也有指导作用。

      赵乐丽秘书长在致辞中指出装饰装修对房地产产品的重要性，腾升装饰公司对业内有很大影响力，希望腾升装饰公司继续做好。

       随后，王树峰主任对商会的“九个一”服务进行了介绍、解读，九个一分别为“一个立体信息系统，一道保健康防火墙，一种行业权威声音，一届年会高峰论坛，一份市场调研报告，一套公益研学盛宴，一程经典取经之旅，一座跨界采供平台，一次中秋联谊活动”，从而让与会企业对商会的工作有了更多的了解。

    吕林工程师从市场及客户研究、成本控制、设计管理、营销推广、工程管理五个方面以文图、视频的方式就如何推进房地产行业的精装修增值服务进行了详细介绍。

      杨少波总经理指出，作为装修的一种新概念，精装修最早出现在南方经济发达城市，并逐步得到推广。住宅精装修是中国未来的一种趋势，它可以提前让房地产项目开始运营，同时避免了小业主个体装修带来的二次污染，最重要的是精装修这个产业在现在的中国来说技术和管理也越来越成熟，一些优秀的房地产商都会严格控制装修施工单位的质量，装修施工单位现在竞争激烈促使了其在装修过程中对质量的严要求、重管理，并且精装修的售后是最及时，也是最负责的。

      对一个装饰企业来说，如何做好房地产精装修项目的组织与管理呢？杨少波认为，第一要打造一流的服务于精装修的团队，第二要精心组织团队，第三要科学管理团队。杨少波介绍，为确保每一个项目都做到科学的管理，郑州市腾升装饰工程有限公司制定了严格的工作流程，始终坚持“站在客户的立场审视自己的工作，不能因为客户的态度妨碍对客户的优质服务；对待客户要友善、公平；建立长久的客户关系需要时间，不要以破坏与客户的持久关系为代价，去追求短期利润的最大化；每天都要与客户进行交流，让客户认可我们的企业”的腾升价值观，在房地产行业内外都树立了很好的声誉。

      尹供安总监认为，科学的精装修工程管理是一个精细的系统工程，但主要分为两个大的部分——图纸会审和现场管理。图纸会审时，要检查施工图纸有无前后不对应的情况，图纸与实际主体结构方面有无冲突之处，要审查施工图同施工现场之间的符合程度，审核施工图纸的深度能否满足施工的要求等；现场管理方面，作为精装修单位现场的技术人员和项目部负责精装修工程管理的其他专业的负责人，必需对现场的情况有清晰的认识，对各个专业之间的配合关系有明确的认识，对相关的国家标准有较强的理解能力等。

      最后，与会企业与演讲嘉宾、腾升公司进行了积极互动交流。与会的房地产企业负责人纷纷表示，精装修是今后房地产发展的趋势，对提高产品品质、提升产品的增值服务意义重大，听了这次的座谈会，通过现场聆听、交流，不仅对精装修有了更多地认识，也对今后企业从事精装修产品开发很有帮助。