小区楼盘简介

项目整体占地4.7万方，容积率仅为1.05，小区规划户数308户，缔造城 罕见的低密墅质高品质居住体验。

楼盘主力户型解析

主力户型 -—135m²

部门：北仑设计部

风格：北欧

户型朝向：南北

项目面积：135m²

承包模式：全包

原始户型缺点：

1：原始户型中、厨房的空间相对较小

2：冰箱的位置没有地方可放

3：储物空间不足

原始户型优点：

1：两房朝南、落地窗户、光照充足

2：客餐厅一体、整体性好

3：有设备阳台可扩展、利用率强

改进后的设计建议：

1：将厨房改成了开放式、空间利用率变大

2：冰箱的位置借用了书房空间、使空间变得更加整体、整个客餐厅变得更加大气

3：每个房间都配置了储物空间、功能齐全

4：将东面设备阳台和西面阳台包进房间、增加了房间的使用面积

5：进户门口设有单独的换鞋空间、储物空间

设计效果图

主力户型 -—162M²

部门：北仑设计部

户型朝向：南北

风格 ：新中式

项目面积：162平方米

承包模式：全包

原始户型缺点：

1：没有换鞋的空间、和鞋柜空间

2：储物空间太少

原始户型优点：

1：面积大、利用率强

2：房型方正、南北通透、动静分区明显

3：房间采光好、光源充足

改进后的设计建议：

1:进门借用了卧室的空间砌薄墙做了一组鞋柜

2：进门旁的房间做了一走入式储物间、增加了储物空间

3：次卫做了内部干湿分离、方便实用

4：客房的阳台做成了独立的小书房、房间做了转角柜、增大了储物功能

5：主卧做了走入式衣帽间、储物功能增强

6：主卧设置了独立卫生间、私密性强、方便实用

框架图

设计效果图