很多二手房的阳台和室内往往有一堵带窗户的墙，记住这个窗户下部的墙体是不能拆的，这种情况可以考虑把阳台封闭后，把这扇窗和旁边的门都取掉，这样再把阳台设置成一个书房或者花草房，那未拆的半墙，根据其高度还可以加上比较宽的大理石台面，让它成为一个吧台或桌面。

    以前老房子用的窗户一般都不具备保温隔尘的功能，所以装修的时候最好都换掉，建议换成断桥铝＋中空玻璃的平开窗。另外很多二手房也没有内墙保温，装修时最好也做上。把窗户和保温改造后，室内温度冬天不会那么冷，夏天也不会那么热，无论是制冷还是采暖，整个能耗也会降低很多。

    新装修拆除掉旧的东西，最好业主和施工人员先仔细看看，那些是要拆除的，那些可以保留，那些能够加以利用的。如果是比较老的涂料墙面，就需要把涂料全部铲除掉，重新做腻子，如果是乳胶漆，又比较新的话，就可以简单点，把面层砂掉，重新做漆就可以了。

    有些老房子线路设计十分落伍，连空调线都没有，只能从配电箱重新接，同时由于很多老房子是预制板的，在地面开槽改线路的时候要小心，防止下面的楼板裂开。水管改造也是，很多老的镀锌管都要重新做，有时候还要改掉以前的铸铁的排水管。