家装拆墙有技巧-大思装饰促销活动

拆墙技巧：

1.确定拆墙行为合法.在<住宅室内装饰装修管理办法>中，第5条规定，关于住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：

(1)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构.
(2)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间,厨房.
(3)扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖,混凝土墙体.
(4)损坏房屋原有节能设施，降低节能效果.

第6条规定，关于装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准不得有下列行为：

(1)擅自搭建建筑物,构筑物.
(2)擅自改变住宅外立面，在非承重外墙上开门,窗.

因此，业主在装修时不得随意在承重墙上穿洞,拆除连接阳台和门窗的墙体以及扩大原有门窗尺寸或者另建门窗，这种做法会造成楼房局部裂缝并严重影响抗震能力，从而缩短楼房使用寿命.

2.不要大面积地拆改非承重墙.相对于承重墙来说，非承重墙是次要的承重构件，但同时它又是承重墙极其重要的支撑.非承重墙通常还是设计上的抗震墙，一旦发生地震，这些非承重墙将和承重墙一起承受地震力.如果整栋楼的居民都随意拆改非承重墙体，将大大降低楼体的抗震能力.

3.事先找开发商要一份结构图，看看哪些地方有柱和梁,哪些墙里有电线或水管，避免途中砸到柱或梁，以致前功尽弃.墙里有电线时一定要提前切断电源;如有预埋的水管，应事先将水管封闭好，待砸完墙再进行改造.

4.在施工人员进场前，一定要事先对房间内的现有成品如水管,窗户,插座开关,灯具等做好保护措施.

5.卫生间,厨房和外檐墙体尽量不要砸，因为这些墙体涉及保温,防水,水电路线等，结构复杂.

6.由于砸墙是按照所砸墙壁的面积计算费用，因此在砸墙之前一定要将拆掉的墙面积测量好，否则，多余拆掉的墙也需要业主付费.

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