请家庭装修监理的好处
日期:2016-07-05 09:43:12请家庭装修监理的好处:
(1)省心:业主可照常工作,不打乱业主的生活安排,不用业主每天跑工地。
(2)省力:业主不用东奔西跑买材料,而由监理人员代替业主把好材料质量关和施工工艺关。
(3)省时:业主不怕施工人员拖延时间,而由监理帮您合理确定时间,并写入合同,如对方拖延时间,是要处罚的。
(4)省钱:业主请监理,可省去装修费用的8%左右,可以杜绝装修公司的高估冒算和粗制滥造等问题。
装修监理的费用:
收费标准是按工程监理范围内的造价(含施工费和材料费)乘以相应费率形成,以“全程监理”为例,分别按家装工程造价的3%~4%收取。
(1)建筑面积在150米2以下平层及复式结构住宅:收费3000元左右。
(2)建筑面积在150~250米2平层及复式结构住宅:收费5000元左右。
(3)建筑面积250米2以上平层及复式结构住宅:收费8000元左右。
(3)建筑面积300米2以下别墅住宅装修工程:收费8000元左右。
(4)建筑面积300米2以上别墅住宅装修工程:收费10000元左右。
(5)装修监理奖励费用按装修报价省出费用的20%进行收费。
请了监理以后并非完事大吉,业主一方面常同监理员保持通信联系;另一方面在闲暇时到工地查看,有疑问的地方及时与监理员沟通,有严重问题时要及时碰头,三方协商,及时整改。在隐蔽工程、分部分项工程及工程完工时,业主应到现场会同验收,方可继续施工(特殊情况除外)。另外业主自供材料部分应及时供应到工地,不得影响工程进度。
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