买房就要买极品户型！符合这6个标准，别犹豫赶紧下手
日期：2019-10-18 15:19:22
买房是一件大事，人人都想买个好的房子，在户型上面也是很多人会考虑到的因素，好的户型不仅可以避免空间的浪费，还能节约很多装修费用，成都家装公司尚美家装饰公司给大家提供一个好户型的7个标准，符合其中5个就是极品户型，要买房的都赶紧收藏起来，以后照着这个买。
户型方正
户型方正，从字面意思上就可以理解，户型的整体外部轮廓呈正方形，没有太多拐角和边角，里面的格局规整，布局紧凑。
避免选择奇形怪状比如尖角形、梯形、弧形等不规则的弧形，这些户型空间利用率不高，容易造成压迫感，也不利于房子的二次改造。而且轮廓过多的凹凸造型，还会降低房子的保温节能性能。
有效使用面积使用率高
这个指的是套内高效率使用的空间面积与套内使用面积的比值，比值越高，有效使用的面积越多，这样的户型就不错。一般会符合这几个要点：
1.纯过道面积少
有的房子过道又宽又长，其实这并不是一件好事，过道的功能就只有一个，太宽太长，直接就压缩了其他空间的面积。
2.管线集中
厨房和卫生间是一个房子里管线和电器设施最多的空间，也是占套内面积最少的部分，如果厨房和卫生间的管线能够集中在一面墙进行排布，可以节省很多面积。
3.采光率高
房间采光率越高肯定也越好，一般暗房缺乏通风采光的房间，使用率是最低的，所以房子的采光也是很重要的。
动静分区
客户厨房活动频繁，应该布置在离入户门比较近的区域，卧室和书房相对安静的地方则应该布置在户型内测，减少相互之间的干扰。
私密性
像卧室这些私密区域一定要有遮挡，像进门就看到卧室门的户型就不好，如果门没有关上就一览无余，从入户区域往内看，在玄关处应该有所遮挡，其次是几个卧这一块的区域也要做视觉上的遮挡。
通透性
房子的通风是最重要的，房间进深开间比可以带来很好的通风性能，如果户型两面都可以采光，通风采光就是最好的，其次就是相邻的通风采光，最差的就是单面通风采光。另外像厨房卫生间湿气很重的区域，最好做到独立通风采光。
动线合理
房子的动线也非常重要，主要分为三种：居住动线、家务动线、来客动线，好的户型这三种动线相互都不会交叉，日常活动非常方便，动线设计合理能大大提高房间的使用率，保证居家品质。
你家的户型符合以上哪些标准呢？如果中了5个以上，就是极品户型了。希望能够在大家买房的选择上提供一些帮助。
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