装修预算关乎装修成本 合理预算保障自身权益
日期：2015-04-14 16:01:45
了解房屋装修的价格内容
装修总价=装修该房子的人工费+装修公司的各种毛利+装修中真实的材料费
人工费很好理解：一般两房在8000左右，三房在10000左右
据我们调查装潢公司两房的毛利在11000，三房在13000，
余下来的事就是比较装修公司的毛利是便宜还是持平还是贵，事实上装修公司由于是暗赚，毛利会贵得多。只是看不见，摸不着而已。
也就是说，我们明确了给装潢公司赚这么多的前提下，再来谈材料就好办了。叫做所谓的明赚。
总价-人工费-装修公司的毛利=使用中的真实材料费，如果每家公司都能实实在在得告诉客户自己的毛利不隐藏的话，材料费就是完全按自己的实力而定了，接着下来就是反问装修公司怎样保证“材料费实真实”的了，装修报价就变得相当容易了。
装修公司明赚的利润(或者叫毛利)：装修公司的毛利=设计费+管理费+公司固定利润
设计费：各家公司从20/平方-60元/平方不等。
还要问清楚是建筑面积还是使用面积
起码是可以明确知道的：
管理费：5%
这个是规定的范围，也是可以确定的：
公司固定利润：有的公司就直接按不同的房型执行
这种方法区别于其它公司的在于一次性向客户收取一定的费用作为公司利润，以维持该工程的正常运作和公司的持续发展。
装修预算不准的现象原因分析
首先是消费者对装修没有一个清晰的投资概念，其二是消费者对装修档次的要求与投资有矛盾，其三是某些装饰公司诚信度缺失，其四是设计师对装修要求与投资把握不到位。
1、投资比例；根据不同的装修档次区分，装修制造安装造价与主材造价合理投资分配比例如下：装修投资总金额(含制造安装与基本主材，不含洁具、灯具、锁具、拉手、窗帘、活动家具、电器)
（1）中档偏下装修：制造安装工程约70% 主材约30%；
（2）中档装修：制造安装工程约65% 主材约35%
（3）高档装修：制造安装工程约55% 主材约45%。
2、整个房屋按常规功能装修，以中档装修局部投资比例如下(含相应主材)：
（1）客厅(含阳台，匹配中档瓷砖) 约占22%;
（2）餐厅(匹配中档地砖) 约占10%;
（3）厨房(匹配中档地砖、橱柜) 约占17%;
（4）卫生间(含主、次卫，匹配中档瓷砖) 约占7%×2=14%;
（5）主人房(匹配中档复合地板) 约占15%;
（6）书房(匹配中档复合地板) 约占10%;
（7）小孩房(匹配中档复合地板) 约占12%。
3、理财手段；把钱用在刀刃上，理财专家、设计师、消费者共同规划最合理的装修整体投资方案。匹配合适的装修材料、分配局部的投资比例。
4、省钱之道；设计师根据消费者需求，做一套省钱的优化方案，既满足必要的功能要求，又达到省钱的目的，主材团购，家具、洁具、灯具、厨房电器联盟采购。
房屋装修预算审核的五要素
1．审核图纸是否准确
究竟应该怎样来客观地审核装修预算呢？在审核预算前，应该先审核好图纸。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础，因为，报价都是依据图纸中具体的面积、长度尺寸、使用的材料及工艺等情况而制定的，图纸不准确，预算也肯定不准确。
2．工程项目是否齐全
要核定预算中所有的工程项目是否齐全，是不是把要做的东西都列在了预算表上，有没有少报了一扇门或漏掉了厨房墙面贴砖和卧室中踢脚线等现象。漏掉的项目到了现场施工时，肯定还是要做的，这就免不了要补办增加装修项目的手续，要增加意料之外的一笔开支。
3．计量单位影响预算结果
注意一下预算中的计量单位。在家具制作上，各装修公司的区别比较大。比如做大衣柜或书柜，有的公司用延长米，有的用平方米，这时候就要注意了，因为往往按平方米计算的家具不论多高多宽，都按平方米数乘以单价去计算，而用延长米计算的家具是有高度限制的。
4．图纸与预算尺寸应一致
参照图纸核对预算书中各工程项目的具体数量。例如，用图纸上的尺寸计算出铺地砖的面积是60m2，那么预算书应该是60m2左右，数据计算应该是相当严谨和准确的，如果按图纸计算的面积是60m2，而预算书是65m2，这就是明显误差。对于一些单价高的装修项目，往往就会相差上千元钱。
5．材料和工艺说明要具体
装修公司应该告诉装修家庭，所报的这个价格是由什么材料、什么工艺构成的。如果看到这么一项报价：“墙面XXX品牌38元/m2”，这显然不够具体。“XXX”品牌可能包括很多产品，有内墙漆、外墙漆等，内墙漆又分为几大类。每种漆又有很多种颜色，价格也大不相同。