便宜和贵的装修差在哪里?

日期:2017-09-27 15:51:05


装修这个事,同样100平方的房子,如果是装修了出租可能几万就搞定了,如果装得舒适些,几十万可能还收不住。那这里的区别在哪里呢?我们把费用全部拆开来看看。

按大致的属性来分,可以分人工费材料费两部分。

人工费在同一个地区差别不会太大,不同地区会有区别,比如大城市和小城市,另外随着时间每天都在增长,人工只会越来越贵。

材料可以再分类,分成主材、辅料、家具、软装饰品、家电等。

先说地暖和中央空调系统,这两项加起来就好几万,雾霾日益严重的情况下如果对生活质量要求高一点,再加上新风系统的话,就更贵。当然这些都不是必备产品,比如地暖南方就不需要,新风系统在空气比较好的地区就不需要,中央空调也可以用挂机和柜机替代。

如果按地面、墙面、顶面来分。地面材料一般有几种选择:实木地板、三层实木复合地板、多层实木复合地板、瓷砖、强化复合地板。忽略品牌档次因素,大致上这些材料价格是依次降低的,实木地板基本200/平以上,实木复合略低,瓷砖普通点的100-150能搞定,强化复合地板100左右的挺多。当然如果要说不同档次不同品牌,那就没什么可比较了,进口强化地板1000/平以上的也有很多的。


这里没说人工费用和辅料,强化地板一般是包安装的,另外可能加点扣条之类的费用,当然如果地面不平的话,还要有一笔找平的费用。实木地板的话一般有龙骨和安装费,加起来估计少说50/平方左右,瓷砖的辅料和人工费也不低,特别是要菱形铺贴,要拼花,要贴角花等花式贴法的话人工费更高,而且材料损耗也会加大。


墙面材料比较常用的是乳胶漆和壁纸,另外偶尔也有用硅藻泥的。建议是根据风格需要来选择,乳胶漆是最常用的,也比较实惠,壁纸更加温馨更有质感,硅藻泥价格高如果喜欢可以局部做一面墙或者做一个房间。

顶面主要是吊顶,可以说吊顶的造型越复杂造价越高,吊顶的面积越大造价越高,主要是辅材和人工。

电视背景墙、沙发背景墙、床头背景墙和吊顶是一个道理,越简单越省钱,直接上乳胶漆肯定是最便宜的。

从造型问题上看,风格不同对装修花费确实也存在一定的影响,比如简约、北欧等硬装简单花费相对少,美式欧式会做比较复杂的造型相对贵一些。

橱柜这个东西不是一般的复杂,通常是按延米计算价格,普通品牌估计1000-1500每延米比较多,有一定知名度的基本1500以上。

厨房电器,包含烟机、灶具、消毒柜、蒸箱、烤箱、洗碗机、净水器、燃气热水器,也许你不会全部都要,但是烟机和灶具不能少,知名品牌的两件套至少3000以上吧,方太、老板的六七千的也不少。

卫生间里,淋浴隔断,普通便宜的两三百一平,品牌的贵两三倍。

家具,实木家具肯定比板式家具要贵很多,实木还分很多木材种类,不同的木材价格天差地别,比较常用的是橡木、胡桃木、松木、榉木等。家具的话主要还是看风格搭配,然后根据自己的经济能力购买。这里要提一句的是,有不少山寨实木家具,有的不是纯实木,购买需谨慎。

最后再有两点:隐蔽工程建议用更好的材料,比如水管、电线等,因为都是埋入墙体的,后期基本不换或者更换成本大哦。



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