现在很多的人在日益上涨的房价中，选择了价格相对较为缓和的二手房，对于二手房的装修很多人就犯难了，以前屋主装修留下的装修要怎么办呢？旧房翻新和常规装修有什么不同处呢？

   今天成都美克家装饰和文韬设计网一一为各位朋友解决。

   旧房翻新和常规装修有什么不同的地方呢？其实在旧房翻新中较常规的装修多了很多的拆除项目，在业主需求的时候，可能这套房子的天花，墙面，地面，水电，全部都需要拆除改造，而这些拆除都是需要支付费用的，而且很多人可能认为拆除仅仅是拆掉就可以了，其实不然，拆除的时候还是有很多小细节需要注意的。

   1.天花拆除：在不考虑更换电路的时候，要预防损坏线路。地面是木地板的时候，如果表面是4MM一下的实木地板等，最后做一个地面的保护然后再拆除顶面的吊顶。

   2.墙面拆除：墙面一般来说是不建议拆除原始墙体的，因为有可能这里的墙体已经拆除了，即使调整室内结构，也需要明确了承重墙和普通墙体的位置之后再进行改动，乳胶漆的铲除很重要的一点，铲除要铲除的到抹灰面。

   3.地面拆除：地面一般是两种材料，地砖和木地板，木地板很简单，拆除也不影响地面的，但是地砖在拆除的时候要注意地面的拆除面是不是平整。

   4.水电拆除：如果水电不合理，材质还是已经淘汰掉的镀锌管，简易都拆除直接重做。

我们将旧房分为几种类型，我们对其进行一一的解决。

   1：毛胚房，清水房

   2：简单装修的二手房

   3：精心装修过的二手房

   第一种，清水房。大多数清水房，是屋主投资性的购房，中间有出租的可能，所以一般来说，这样的房子需要拆除的不多，可以说，能够直接进行常规的室内装修，如果有出租过，那么一般来说厨房和卫生间都是装修过的，这些都是需要根据业主的需要拆除后再进行装修的。

   第二种，简装房。简装的房子，厨房卫生间不用说，肯定是需要拆除或者处理的，其次是墙面、地面和水电，墙面一般来说，需要翻新的房子，这个时候都会有墙体上的乳胶漆开裂，起壳等各种各样的问题，对于不希望在话费更多金钱装修的新业主来说，建议耍界面剂做墙纸。地面大多数，地砖会有碎裂，一般建议全部拆除，否则会严重影响使用的。

   第三种，精装房。对于大多数业主来说，若不是特别的不喜欢原来屋主的装饰，建议只是把墙面造型，和地面地砖，拆除新做就可以了，以前的设计风格很少有很多的大面积吊顶，大多都是以石膏线条或者装饰线条制作的，只需要交少的拆除，就可以直接吊顶制作。对于门或者门套、窗套来说，如果没有变形和腐蚀，就可以选择打毛刷漆就可以了，一般建议可以直接做白瓷漆，其他的色漆不是那么好搭配颜色。