霉变房屋

如果你家墙壁不幸沾染了霉菌，长出了霉渍，你会如何处理？

墙壁为什么会发霉？

1、结构原因

大多数楼房均为框架结构，墙体采用填充墙，墙与梁柱结合处易产生裂缝，是保温、防水的薄弱处，夏季渗水，冬季透寒。

2、施工原因

外墙砖镶贴不实，砖缝填充不饱满，或是采用弥缝；外填充墙砌抹沙浆不饱满，有沙眼、缝隙，形成冷（热）桥；墙与梁柱结合处填充不密实，产生裂缝；门窗安装时发泡，填充不密实有缝隙；防水工程没做好，导致渗水事故。

3、环境原因

南方夏季多雨，空气湿度大，北方地区冬季气候寒冷，室内温度高，墙体容易产生结露。冬季外墙体本身的保温没有做好，造成墙体透寒，室内水蒸气就会在墙体上结晶成水滴，墙体潮湿了就会发霉长毛。

4、居住原因

在房屋使用过程中，不注意通风，居室内空气流通不佳，导致室内湿度过大，潮湿的墙体极易粘附室内空气中含营养成分的漂浮物，生成霉菌。

墙壁发霉了该怎么办？

墙壁出现发霉时，我们要做的第一步就是杀死霉菌，杀死霉菌后再进行简单处理。

1、当墙体已出现霉斑时，可先采用（干）牙刷将霉渍刷走，再用软布蘸酒精轻轻抹擦，这样可以使墙壁干燥，阻止霉菌滋生。

2、漂白水（粉）加水以1：99的比例倒进喷水瓶，喷在有发霉的墙体可立即解决墙体发霉问题。喷完后用抹布擦拭墙面，再以清水洗净，墙面干燥后刷上防霉漆，则能长时间防潮。清洗时要注意通风，应戴防护手套、口罩和眼镜。为了避免再次发霉应当注意使墙体彻底干燥。

3、清除顽固的墙壁霉斑：

-首先用砂纸打磨干净，如果有脱层，用铲刀处理平整；

-如果墙面不平整，需要用腻子修补平整；

-如果墙面平整，建议先涂刷封闭底漆，然后再刷乳胶漆。

清理基层

4、如果是渗水原因导致墙壁发霉，则要想办法解决渗水问题。

-直接替换水管或修补

如果是水管的因素，可直接替换水管，或者是先使用修补水管的专用胶布作暂时修补。

维修水管

-联络物业

外墙涂料老化，或出现裂痕，导致外墙的雨水渗入，使得房间内的墙面受潮脱落。这种情况要请物业或专业公司对外墙开裂的部分进行修补，内墙剥落的部分要铲除干净，干燥好以后重新粉刷。

-重做防水

家里呈现渗漏状况的业主，可以去采购堵漏防水的材料，自己动手刷卫生间墙体和地面，最佳的办法是请装修工人来处理，这样更专业，也更有用，或者重新做防水。

防水

如何防止墙壁发霉？

1、购买干燥剂置于室内，可有效去除室内湿气。干燥剂有效成分用完后，需及时更换。

2、要常常开窗通风，或打开换风扇，保持室内空气流通。但在天气潮湿期间，尽量少开窗，可借助抽湿机、冷气机、风扇，吸走墙体上的水分。一旦墙体或家具有水汽出现，就应该立即用干抹布擦除。

3、在北方，防止墙面长霉的最好办法就是防止墙体结露。墙体结露有设计、施工、和使用三方面的原因。针对上述原因，应采取增加保温层、用高效保温材料代替原有保温材料、对透风做保湿密封处理等方法进行解决。对因用户使用不当造成的结露，应避免室内湿度过大。

4、墙面渗水是墙面发霉的重要原因，要想预防墙体渗水，就必须做好防水工程。做防水施工时，严格按照施工标准进行，施工完后要进行防水检测，如有漏水发生应该立即返工。

墙壁发霉，不仅影响室内美观，霉菌还会带来卫生安全隐患，所以快去看看家里的墙壁是否洁净无瑕吧～

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