二次装修十大注意问题

日期:2015-07-02 14:20:35

        这年头,人们都追求时尚品味的生活,追求个性化家居。进行二次装修的业主越来越多,二次装

修成为家装的一大主流。

从事家装行业也好些年了,接触的二次装修案列也不少,分享一下我的经验,说说二次装修要注意的十大事项~


首先观念要正确。

很多业主认为二次装修肯定得比新房装修便宜。介个是不正确滴!二次装修的档次、品味、要求神马的都高了,费用当然也少不了哪去。何况二次装修大多需要拆除以前的装修内容,对以前不足的地方进行弥补和修缮,还有垃圾清理运输费等,所以二次装修费用可能比初次装修花费更多。所谓舍不得银子装修不了好房是也!当然也不能花冤枉钱。


其次要打好关系

二次装修一般的都是在成熟的小区或是高宅,已经入住了很多居民,装修环境比较复杂。这个时候和左邻右舍及物业打好关系是必须的,和气生财~装修施工的噪音、气味、水电施工、垃圾对其他住户影响是很大的。如果没有事先沟通好,隔三差五的就来个投诉,强迫停工,那真叫个坑爹!LZ就碰到过这样的事例,当时就在心里:我勒个去,干的都是些什么事!!真浪费哥的时间金钱。

 

三要尽量腾空住宅,不好搬得东西都封闭包装起来摆放在不影响施工的地方。既方便了施工人员,也保护了业主东西的安全。


地面方面注意事项

第四,现在业主二次装修一般都会选择铺木地板,大多是实木地板或是实木复合地板。实木地板环保、脚感好,但价格相对较高,不容易打理。实木复合地板则性价比高,稳定性、耐磨性和环保性都不错。一般的,选择木地板时要注意环保健康、售后神马的,我经常建议客户尽量选一些大品牌的,像莫干山地板等十大地板品牌都不错~大品牌的地板比较可信,口碑好,售后也有保障。客户铺了之后也说质量不错,服务也满意。


第五,如果地面要铺地板,特别是实木类的地板,之前需要做找平处理。如果不找平,基层不牢固,铺上地板后就会从地板缝隙里或顺着墙角向上返砂。另外,如果地面不平,地板会逐渐松动,踩上去会听到咯吱咯吱的声音。那就后悔莫及了。


墙面方面注意事项

第六需知道:对墙面进行二次装修,一般情况下不要动墙体结构。如果真心觉得墙体结构弱爆了,需要拆掉一些墙,一定要注意不可拆掉承重墙,不可随意在承重墙上打洞或开门,或者将带来严重的隐患,崩塌可不是什么人都能承受的事。


第七年代不同的房子墙体翻新有差别。     

对八九十年代以前的老房进行翻新,墙皮最好全部铲除。那个年代的墙都是用普通大白或亲水腻子,这样的墙面基层不靠谱,遇水后容易脱落,牢固性不强。时间久了,墙皮表面会出现龟裂、大面积脱落等问题。

2000年以后的新房、简装房,如果腻子层没有空鼓、脱落等情况,说明原墙面用的是耐水腻子。这种腻子批刮在墙上后坚硬、粘贴牢固。如果没啥异常,二次装修时就不需要铲除,也很难铲除。

第八:原墙面铲除后看到的是水泥砂浆基层,如果整个墙面严重凹凸不平,那么找平的用料量和填补量会较大,在高度差较大的地方,就需要用石膏进行找平,然后再根据装饰需要进行基层处理。无需铲除墙面的,需要先检查,以确定是否需要用腻子进行找平处理。

 

水电方面应注意

二次装修水路和电路是比较重要的工程。

九要注意:早些年装修的房子水路大多用的是镀锌管、铝塑管等材料,容易漏水、生锈,使用一定年份后易老化、开裂。二次装修时建议都换成PPR管,这种管接头安全,可直接埋在墙里头,家里就会美观不少、而且寿命长。

十需注意,在电路方面,许多家庭的家用电器增多,功率变大,容易出现跳闸情况。而有的家里只有一个开关控制所有电路,使用起来不方便,需加强电路的设计。可以在一根入户线后利用配电箱重新分线:厨房一路、卫生间一路、照明一路、卧室和客厅的插座一路,空调可单走一路,电路共分四路或五路。这样安排就安全方便多了。


 

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