预防装修施工期间增项,成都装饰公司排名

日期:2013-11-19 09:11:27
我们经常看到广告,“18888元,装修轻松搞定,拎包入住……”或是参加活动,省现金29000……”没错,对于没有装修经验、预算正好比较紧张的朋友而言,这样的优惠完全没有抵抗力啊!但是细想,自己装修都花不了29000,优惠都有29000,商家是怎么做到的?
现在市面有相当一部分的装修公司和装修队就专门靠前期漏项报低总价,后期增项加钱的办法来挣钱,而且把它变成了一种营销手段。打出低于正规材料工艺成本价的基础装修价格、套餐价格来吸引客户,导致预算低得惊人,结算高得吓人请君入瓮骑虎难下的情况时时上演。常言道:一分价格、一分服务,低价背后隐藏着什么?雪莉就自己的几年的从业经验,总结了一些容易被做文章的项目,根据其隐蔽程度划分成低级、中级、高级。给大家参考,一时没想到的,也欢迎大家补充。  装修预算漏项之低、中、高级篇——给担心遭遇中途加价的你
   低级篇:
    一.不含包厨房、卫生间落水管的项目,事实上几乎所有的房子在卫生间都有落水管(有两个以上卫生间的,起码有一个卫生间有落水管,有的是都有落水管),70%以上的厨房内也有落水管。
    二.
不含任何墙体改动,包括拆墙、起墙、剃半墙。事实上现在90%的房子在装修时都有不同程度的改动。
    三.
不含任何装饰性造型项目——吊顶、电视墙、餐厅墙、沙发背景墙、玄关造型等等,但90%以上的家庭都会或多或少地有些装饰性项目。
   四.
不含设计费、管理费、材料搬运费及垃圾清运费、成品保护费、设备磨损费、税金等等。(有些业主要疑问了,为啥子要收这些?这些需要工人去做啊,没有包含,哪个给工人这个钱?难道指望装修公司?)
     中级篇:
    1.不含瓷砖勾缝的人工费;
    2.
不含拆除栏杆、门窗。
    3.
水电改造采用秋后算帐式,以米论价,或者是广告中基装价(套餐价)限定水电管线长度,而这个长度往往是照正规工艺远远不够的,在排线布线时候又故意绕远(这个涉及职业道德了,没有收够管理费之类的,就可以在这里体现收费项目了)。
    4.
角阀等的安装,这个特别容易做文章,理论上说起来是可用可不用的东西,但实际上为保险和方便起见,这实际上已经成为一个必须的项目。
    5.
房屋面积按建筑面积计算。
    高级篇:
    1.预算只算普通涂刷工艺的漆工钱;而设计方案要求做特殊工艺。想达到设计效果吗?加钱。
    2.预算报低,但要享受此价限于购买指定的主材,指定的主材性价比比较差,但如不买就不能享受预算的价格。
    3.墙面处理只算刮腻子刷墙漆,但未算贴牛皮纸、打磨、铲墙皮、找阴阳角等工钱,有些公司是一起报价,有些公司这几项分开报价,扰乱视听
    
4.现场做柜子故意多做面积,做好后胁迫业主加钱。
    5.
该用白水泥的地方,只造一般水泥的材料钱。
    6.
现场制作衣柜、酒柜的,柜子没做到顶的,一般需用石膏板封闭柜顶面到房屋天花板之间的空隙;有些门框上下左右不齐、门洞过高需要上封一部分、门洞侧没有垛子安门套线,这都需要用木条、石膏板等改造门框;这些都是业主通常想不到的细节,但实际上必须要做的。
    7.
不含做双控开关。但是通常至少主卧室要做双控,跃层的楼道上下要做双控。
    8.
不含贴砖踢脚线,现在用砖踢脚线的人少了,但如果你决定要砖踢脚线,可千万别忘了检查有没有这一项。特别提醒跃层错层的业主,贴楼梯的砖踢脚线因为需要多次切割,相对平地贴砖踢脚线工时大大增加,记得仔细检查这一部分的人工费,应该要比平地贴砖踢脚线高,如果预算还按平地的人工费算,中途肯定又得加钱。
    9.
打线槽只算空心墙,实际装修中通常都或多或少会在某些承重墙上开少许线槽、线盒。
    说完这些,我想免不了要招人骂的。其实在这酒香也怕巷子深的市场经济年代,采用一些营销手段吸引客户的眼球也无可厚非,但一定要把包含和自理的项目清楚明示。让每一位业主明明白白消费。赚钱没有错,但要清清楚楚赚钱。以上纯属各装修网友观点,由成都新空间装饰公司整理推荐,希望此文章能帮你控制装修期间的增项问题。装修不增项才是王道!

电话

在线报价

免费设计