购房四原则-新空间装饰教您买对房
日期:2014-11-03 08:48:08黄金原则一:地段地段还是地段
房价主要是取决于地段。户型再烂,环境再烂,只要是房子地段好,在市中心,就不可能会降价,即使是拆迁补助会很高。
所以第一套房子尽量要买地段好的,哪怕只有30平米。房子最好还能离学校、医院、商场、写字楼近。
黄金原则二:成熟社区最靠谱
一定要是现在就已经周边配套比较成熟的社区。尽量不要买社区一期的房子,未来是怎样,都不知道。未来小区旁边修个基站的事还真心不少。
黄金原则三:不要被环境所迷惑
1.传说中的人工湖。
这种就要呵呵了。大湖是怎么做出来的吗?开发商不可能在里面按照游泳池的防水给你施工,那样成本太高了。这些小型人工湖都是按照鱼塘的方式弄的,先挖大坑,然后下面垫了多层塑料布。
但是几个月后,湖里面估计除了飞鸟,什么动物都来了,主要是蚊子和苍蝇...
2.传说中的社区公园。
社区公园就要看看他们到底种的是草皮,还是真草。
如果是真草,估计还能享受两三年;如果是草皮,一年就再见了。
如果有树,一般开发商会买那种不怎么浇水耐活的灌木,贵的树您就别想了。特别是那种既便宜又能产毛毛的树,那样您永远别开窗户,还记得要不断地清洗空调...
3.传说中的私人会所。
游泳池基本上永远是儿童乐园,网球场、羽毛球馆基本上都是在建设中...
4.重点学校是噱头。
开发商不是万能的,学校只不过是噱头而已。学校是需要国家批准设立的,开发商没有这个能力批下来。
即使现在的小区周围有重点学校,如果开发商没有给学校缴纳所谓的赞助费,学校也可能不招收你的孩子。所以如果您因为这个买房,最好去学校的教务处弄清楚。
黄金原则四:市政路灯最靠谱
1.安全。
有市政路灯的小区一般在主干道上,不会很偏僻。即使晚上很晚,路上也会有路人,肯定很安全。
2.方便。
在主干道旁边自然配套会有,商场、超市等等都不会太远。主干道一般配套是早就设计好的,人气必然很旺。所以只要你买在路灯旁边的房子,肯定不会跌
成都新空间装饰公司教您买对房 同时也要选对装修公司 成都新空间装修公司 1999年成立 成都本土最大的家装集团
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