验房准备的工具？

一个小铁锤：用于检查墙体是否有空鼓

一把小卷尺：用于测量房子的净高与面积数量

一把塞尺：用于测量裂痕宽度

一个计算器：用于简单的测量面积

一个塑料桶：用于验收上水道通畅问题

一支签字笔：用于签字

一盒粉笔：用于现场标示

一扫帚：用于收拾室内的清洁卫生

方法/步骤

1.墙面：用手敲击墙面，从声音判断墙面是否空鼓，目测是否存在裂缝。

2.房顶：从地面取四五个点，用卷尺测量房高，若数值不一致，则说明房顶倾斜。

3.管道：使劲晃动暖气管和下水管，检查是否牢固。下水管有可能存在建筑垃圾，因此要打开水阀看排水是否流畅。

4.厨房烟道：纸点燃后灭火使其冒烟，放在道口下方，看烟是否上升到烟道口就立即被吸走。

5.管道煤气：冒烟的纸放在报警装置附近，检查装置是否灵敏，同时检查进行电磁阀是否方便使用。

毛坯房验房的注意事项：

验电：

1.开关箱内的各分路开关应有显著的标示，假如没有或不明白，马上改正。

2.开关应安装稳固，每个都有用力左右晃动检查，假如发现松动，应紧固或者改换。

3.检查有线电视插座，宽带插座，查出来有无松动或者插不进去的现象。

4.检查弱电插座数目。

5.检查可视对讲对讲，紧迫呼叫按钮能否任务正常。

6.检查入户门门铃，带2姐5号电池测试门铃，能否不响或响不停。

视镜（猫眼）：入户后视镜猫眼，是否松动、不清楚、视线不全或因有异物无法看清楚等景象，修复或者改换。

测高度：用呵斥检验房顶，取4-5个点，进行测量，房高均为2.5米左右，证明房顶没有倾斜。

测墙壁空中：用长尺，靠墙壁空中，检查是否平坦，同时观察是否有化痕裂纹，墙面是否有爆点。

镜子：用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平常看不到的地方是否刷过漆。

楼道窗户：是否有纱窗，假如没有，应及时提出。

检查防盗门：有无列痕，门边是否变形，门边是否变形，门与框是我密封是否周密，门和锁开关是否灵巧。

检查门窗：密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多点实验看密封条的压力是否平均。

窗户：推拉纱窗，推进灵巧互相无碰撞。

卫生间：

1.卫生间在楼道内有窗户的应安装防盗窗。

2.如果没有窗户，应有通风孔，设在吊顶上面。

3.离通风孔最近的插座是防水插座。