国际住宅完全交付标准
日期：2010-08-23 11:07:29
目前，在欧洲，特别是在法国，建筑节能一般都能达到75%以上，为了达到这个标准，他们在建筑材料和科技手段上投入很大。比如在外墙用的保温材料中，他们使用的是10厘米厚的聚苯；在外窗材料方面，低辐射的LOEE玻璃在法国住宅中已经很普及了；在通风方面，法国住宅考虑到冬天自然通风会损失大量热能，基本都使用机械通风；在住宅的使用过程中，法国的大部分住宅在能耗方面都做到了精准地自动调节，如采暖方面，有温控房设置，可以准确、精致地自动调节、控制温度，如果室温比设置的温度高了，采暖设备就会自然停止工作，不至于出现“热了开窗”的浪费现象。
与国内单纯强调节能不同，欧洲国家的住宅在节能的基础上，更强调能源的使用效率以及住宅的环境品质。如在节能的同时会考虑噪声、光、空气质量等因素，会在通风、换气方面有所表现。而在中国，在住宅的通风、换气方面，还没有相关的国家标准。因而可以说，国际住宅完全交付标准，对目前国内装修、装饰的挑战主要在于住宅环境的控制、升级，以及材料的环保和能源的节约等方面；同时，还有最为重要的一点，即如何把握当下住宅购买人群特别是白领公寓居住人群的生活潮流习惯？如何体现市场中主流的生活品位？这一点在国内正表现在越多越多的开发商采用在统一采购、统一配制中尽量选择与品牌供应商、品牌装饰设计工公司合作的方式来解决，我认为这也将成为将来中国相对发达城市房地产发展的一个趋势！