装修不得不知的三大常见圈套
日期:2016-01-27 15:10:21
为避免这样的状况,业主应当对装修有一定的了解,明白一些常见装修报价的内容,接下来,小编就为大家解析一下装修报价三大常见圈套。
圈套一:施工合同
通常而言,业主都会与装修工资签订施工合同,在施工合同中一般存在以下问题:首先,在付款一项中只有时间上的约定,并没有付款的前提条件;其次,在施工合同中有很多验收办法中并没有详细的规定验收标准,也正是如此,导致验收的时候缺乏规范性,无参照实施‘最后,施工一方的违约约定很少提及,并不清晰,概念模糊,让业主日后难以维权。
防范方法:第一,业主在签订施工合同的时候,一定要选择由国家相关部门统一制定的合同文书,不可与装修公司自己制定或是擅自更改的合同文书签协议;第二,在签订合同的时候业主应当全面了解装修工程合同中的内容,若出现不清楚的地方则要当场签订补充协议,阐述清楚双方权利、职责和违反条款及解决办法等;第三,在签订装修合同的时候,则要向市场管理部门鉴定合同的有效性,出现争议的时候,市场管理部门则可以站在客观、公证的立场上来解决双方的矛盾,维护双方的合法权益。
圈套二:材料
装修过程中所需要的材料很多,一些装修公司在开工之前会提供工程预算清单,但是这些清单对于业主来说,心理并没有数。有些预算清单看上去很详细,但仍然可能出现圈套。比如说在计算施工面积的时候并未将不需要的剔除,或是按照最大尺寸来进行面积计算。装修报价单上的材料与实际所用并不相符。尤其是一些不良企业在基层上采用质量不合格的材料,加大材料损耗,以加大工程量。
防范方法:第一,将装修企业所呈现的工程预算清单进行核实,了解所有情况,以防止出现虚报谎报问题;第二,业主应当对自己所需要的装修材料和施工程序、服务项目进行了解,不清楚的材料则可以去市场中进行了解,以做到心中有数。必要的时候可以让装修尚预估出各种装修材料的用量,规定余亏比例,以避免装修尚偷工减料;第三,要对所用材料的名称、数量、单价和总价进行了解,不可马虎。
圈套三:偷工减料
偷工减料可能是最常见的一种文体了,一些对家装行业并不了解的业主,很可能在装修的时候选择一些家装“游击队”,而某些并没有制度规划和管理的“游击队”并不够水平,在暗中进行牟利。在招揽生意的时候,其可能故意用超低价来吸引客户,然后通过减少施工程序,降低材料等方式来降低成本,赢得更多的利益。而这种不负责的施工则很可能导致装修出现质量问题,对业主的人身安全产生影响。
防范方法:第一,在选择装修公司的时候,要选择具有合法营业执照的装修企业,而且所选择的装修企业应当具备装饰装修资质证书。可选择有固定办公场所,自己的设计施工团队的装修企业;第二,要对工程的面积与使用材料规格、等级、造价等进行估算与核实,以确保装修公司所报与实际情况相符;第三,装修结束之后,则应当做好验收工作,请相关质量监督检测部门来核对, 防范于未然。
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