装修时业主与监理事宜

日期:2012-04-29 13:16:47

     合作是建立在相互的诚信,信任的基础之上,才得以合作的,绵阳市家庭装修, 在这问题上遇到了多多少少不可避免的问题, 家装原本就是一件繁琐的事情,前前后后一套80M平的房子,装修下来也得2个月时间,大大小小和误差值很多的是不可避免的,如果是装修的人士都会明白的,也会相互体谅。

    多少的业主心理总是有着装修公司,用的材料不合算,工人工艺不怎么样,,,,,等等多多的问题,这就有必要工地上需要一个监理来监管这些繁琐的事情,家装监理,到底能为我们做些什么呢?

    一、事前防范,签订合同

    家装监理从四个方面帮助消费者与装修签订环保合同:绿色环保条款、室内空气质量的环保标准、公正的室内空气质量的检测和验收、装修后空气质量不达标的违约责任和赔偿条件。

    二、验收材料

    装修用材是否严格执行合同规定;是否具有国家权威机构进行的有害物质检测的《检测报告》,并审查报告真伪及时效;帮助消费者对自行采购的装饰材料进行验收。

    三、施工工艺评价试验

    督促、检查施工单位,严格执行工程技术规范,按照设计图纸和施工工程内容及工艺做法说明进行施工。对违反操作程序、影响工程质量、改变装饰效果或留有质量隐患的问题要求限期整改。必要时,对施工工艺做法和技术处理作指导,提出合理的建议,以达到预期的设计效果。

    四、控制施工工期

    施工工期直接影响着消费者和施工单位的利益,监理应站在第三方的立场履行自己的职责,在保证施工质量的前提下尽快完成工程施工任务,在工程提前完工时更应把好质量关。

    五、控制工程质量

    负责施工质量的监督和检查、确保工程质量是家装监理的根本任务。凡是不符合施工质量标准的应立即向施工者提出,要求予以纠正或停止施工,维护好客户的利益。对隐蔽工程分不同阶段及时进行验收,避免过了某一施工阶段而无法验收,从而留下安全隐患。

    六、协助客户进行工程竣工验收

    家装监理作为客户的代表,在家装工程结束时,应协助客户做好竣工验收工作,必须进行室内空气质量的检测,并在竣工验收合格证书上签署意见。对于不合格工程,要根据实际情况向业主提出书面的污染治理建议,同时根据消费者的要求对室内的污染物进行治理

    再者想想, 很多小的问题,或者是误差肯定是存在的,原则上是完全没有影响到功能使用的,当然建议业主们没有必要在鸡蛋里挑骨头,弄得监理或者公司都不好做的, 作为监理工地上的所有的事情当然都是尽心尽力为你考虑好,给业主们做到最好的, 公司也是一样,做好每一个客户才有以后的客户来的,做的就是口碑宣传,广告效应的,相互的理解和信任是所有的工作的开始 和结束, 做一家的装修交一家的朋友。

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