二手房装修面对的问题可就很多了，格局陈旧、水电线路老化、暖气跑水、墙体开裂……

要同时面对这么多问题，会让许多业主无从下手，攻略请接   

局部改造注意旧物保护

目前，二手房改造的需求主要可以分成两大类。一个是局部改造：以墙面翻新、厨房翻新、卫生间翻新为主；另一个是全部改造，即将房子拆成个毛坯房，打回原形，再重新施工。这其中，拆动墙体改变格局是旧房改造中一个重要环节。

水电工夫要做足

水电功夫改造要点是：要给隐蔽工程留出足够时间预算。

二手房改造面临的一个很棘手的问题是水电线路改造，一些二手房已经有二三十年的历史，其水电线路老化严重，甚至影响到正常生活。这种情况下，如何正确并节约地改造水电线路，是业主所面临的一个重要问题。在二手房改造的全过程中，水电工夫要做足，给隐蔽工程留出足够的时间。

专家说：“上世纪90年代的住宅，所有的家用电器甚至包括空调插座均属于同一个回路，造成负荷过大出现跳闸现象。”在水电改造过程中，要注意弃用已经过时的镀锌管、铝塑管等，而选择新型的塑钢管。另外，在二手房装修时大改卫生间或厨房的各种线路铺设，甚至修改墙体时，很容易破坏建筑物原来的防水设计。所以施工的时候要小心，如果破坏原有地面必须重做防水。

墙体改造要慎重

墙体改造要点是：不可忽视安全隐患。

对于二次装修的二手房，墙体改造是效果最显著的一个手法。如果原有的墙体结构比较合理，那么只需通过墙面漆、壁纸的更换来换个心情。但还有很多二手房的结构相对陈旧，不适合眼下居住，家里添了一口人，或者少了一口人，都需要通过拆改墙体进行优化结构。

设计师提醒，二手房改造中，那些1996年之前建成的房子多为砖混结构，建议少动墙体结构。如果墙体在结构上真的十分不合人意，需要拆掉一些墙将空间重新整合，这时一定要注意不可拆掉承重墙，也不可随意在承重墙上打洞或开门，否则会有严重的安全隐患。

注重环保 轻装修重装饰

装饰改造要点是：注重环保，轻装修重装饰。

二次装修多面临这样一个问题，业主只有一套房子，装修过程中要出去租房子住，因而业主比较心急。这种情况下，翻新之后通风的时间少。此时，环保就是非常关键的一环。

专家建议，在装修过程中可以多利用原来已有装修，多用墙面漆、壁纸或壁布来改变墙体感觉，多制作布艺窗帘、沙发垫套，用软装来追求全新的感觉。另外，局部更换家具也是个好办法，选择环保有保证的家居公司，可以选择颜色明亮的休闲椅、单人沙发之类的单件产品，增添家中的鲜活元素。