验 收 方 法 及 注 意 事 项

1. 开关、插座、灯:用电笔测试插座是否通电、开关面板安装是否牢固、有无缺损现象、照明灯能否正常使用

2. 强电箱、弱电箱:电箱是否安装牢固、里面的线排接触点是否接实、有无松动、虚接、遗漏或者丢失损坏等现象

3. 防盗门、猫眼:防盗门安装是否牢固、开关门时有无异响、门锁及门把手是否好用、表面无磕碰破、猫眼一般由物业发放

4. 窗户、纱窗:窗户的边角打胶是否到位、有无沙眼、遗漏、玻璃是否有3C标识、破损划痕等、纱窗上下拉动是否顺畅、好用、无破损

5. 防水:防水一般地面做全、墙面上摆30公分，淋浴处至少做到墙面1.8米、有无划坏的地方、放水观察有无渗漏、墙外有无反渗痕迹

6. 上水管、下水管:上水管的堵丝有无松动、破裂渗水、下水顶管有无松动、破裂渗水、下水管有无破损、试水是否通畅、有无堵漏现象

7. 可视电话:可视电话一般物业保存、检查电源的插头是否完整、有无断线现象、有无固定支点

8. 地暖:有无裸露地表面、物业打压有无渗漏现象，分水器有无缺件、破损等现象

9. 墙面:墙面是否平整、有无开裂、脱落、空鼓等现象（可用空鼓锤敲打或者可利用的麻花钢等全屋敲打，分辨是否空鼓）

10. 顶面:顶面是否平整、有无渗水渗漏痕迹、开裂现象、顶面与地面的高度整体是否相似

11. 地面:地面是否平整、有无破坏现象、地暖水管有无裸露现象、有无渗漏现象

12. 卫生间墙面:是否平整、拉毛水泥是否粘接牢固、有无空鼓脱落现象

13. 厨房墙面:是否平整完整、有无空鼓开裂现象、拉毛水泥粘接是否牢固、基层水泥砂浆标号是否达标（可用金属划试）

14. 卫生间厨房烟道:烟道是否开裂、有无留孔、有无损坏现象

15. 阳台下水防水:外露阳台下水是否流水通畅、有无堵漏现象、防水是否做到位、有无遗漏地方

16. 阳台保温:有无开裂、破损现象、有无粘接牢固

17. 燃气管道:是否固定牢固、接口是否松动、燃气表是否损坏