哈尔滨装饰装修公司 华润装饰与您分享如何收房验房

日期:2018-10-23 10:10:50
华润装饰与您分享如何收房验房
验房:
1.1.1看墙壁、天棚
看墙面棚面的平整度。
检查墙体防雨和保温。
防水性:咱们小区是秋季进户,如果防雨性不好,直接可以肉眼看到的。
保温性:可以通过观察墙面窗口是否有局部潮湿,流水,霉斑等情况。(咱们新型建筑都会做外墙保温,一般的话不会有问题)
观察墙壁是否有裂纹。细小的龟裂可以通过油工施工修复,但是一些施工运料口,需要在装修施工时候做特殊处理。
1.1.2验水电
验一下水电是否通了。
对于自住的业主来说,多数的水电路后期都需要更换,所以这些内容不是很重要。但是如果您不打算换水电线的话,这些需要您认真验收。
验电线,除了看是否通电,主要看电线是否符合国家标准,电线的截面面积是否符合要求。一般来说,家庭使用电线截面面积不小于2.5平方,空调线应达到4平方。
1.1.3验防水
这里说的防水是厨房卫生间防水。
一般来说,开发商交付房屋的时候厨房卫生间都会涂刷防水层。
在后期我们装修的时候卫生间需要重新涂刷防水做防水闭水试验的。
墙面上反200mm,淋浴区上返1800mm,在防水层上至少做24小时闭水验收,检验无漏水现象。
着重看漏水的位置:楼板直接渗漏,管道与楼板的交接处。
1.1.4验管道(排水管,厨房烟道,卫生间排风道)
排水管:拿个水瓶子,水倒进排水口,看水是否可以顺畅流走。
厨房烟道,卫生间排风道:可以用手测试(当室外有风的时候能很明显感觉到抽力),感觉是否有抽力。或者点根烟测试。
1.1.5验地平
就是测量距离门口最远的地面和门口地面的水平误差。
1.1.6
验层高
把卷尺顺着两堵墙的阴角测量,应测量房内多处,一般来说建筑层高是3米。刨除楼板层,举架在2.7-2.8米左右(具体以实测为准)。举架是室内的地面到棚面的距离,层高是室内地面到楼上地面的距离。
1.1.7 验门窗
窗:重点注意:密封条是否完整牢靠有弹性,查看窗框外侧和窗口墙体交界处是否有密封胶封闭;查看窗户排水孔是否有堵塞问题;查看室外窗台的高度,室内窗台应高于室外窗台,能避免雨水渗入室内;查看窗户五金件是否安装牢固,开启灵活。
防盗门:开启是否灵活,隔音,防尘,防盗,安全。锁开关是否灵活。
1.1.8验采暖系统
验收采暖系统是否顺畅运行,室内温度是否达到国家规定,采暖系统是否有跑冒滴漏的情况。
 

暂时想到的是这些,欢迎补充。 


有验房需求  联系华润装饰0451-87070588,15846579326

电话

在线报价

免费设计