能为业主分忧但收费不菲

　　到底能为业主分多少忧，省多少钱呢？“业主和装修公司签合同之前，我们会做预算价格、工艺做法、 材料选用等等的审核，看看是否超出标准。家装公司进行装修时，我们的监理前期会全天在那儿审查，防止有偷工减料和质量不过关的事情发生，通过我们的监理， 应该是能省下不少钱的。”

 

　　南京红牛装饰公司：“监理保护家装业主的合法权益，防止家装公司偷工减料，投机取巧，欺骗消费者，还减少了家装公司和家装业主之间的纠纷。主要是为家装业主省了不少心，省钱也是一定的，光材料方面，几千块，几万块钱都是有可能的。”

 

　　“专业监理好是好，但是收费高吗，又是如何计费的呢？”也是众业主们十分很关心的问题。目前市场上 监理收费参差不齐，分阶段性验收项目和全程验项目收取，全程一般都是按购房合同上的建筑面积来算，每平方米25元至50元，增加验收次数每次按200元收 取，如阶段性的水电、瓷砖验收按200元收取。算下来，100平方米的房子费用也要三、五千呢。这监理费值不值，就靠消费者自己掂量了。

 

　　有空最好自己当“监理”

　　家装监理真的能为业主解决一切装修问题吗？记者咨询了一位业内监理人员，他向记者道出了实情。家装监理为业主着想的主观意图是好的，但很多 时候表现得“软弱无力”。监理人员认为装饰公司工程有些方面质量不合格，但他们提出后，该装饰公司经常会置之不理，“凭什么你说啥就是啥”，而监理人员对 此也没有制约的办法。据他说，目前家装监理的作用更多的是协助消费者评判工程质量，仅是一种监督作用，家装工程一旦出现问题，监理很难对家装公司进行管 理。这种能“监督”难“管理”的现象主要表现在两方面：首先是“擦边球”工程，即介乎于合格与不合格之间的工程。如果监理人员对某一施工项目验收时提出某 些项目做得不美观，多数的家装公司不予理会，监理并没有有效的办法。其次，在最后验收监理时发现有工程不合格，要求返工时，一些家装公司就表示放弃极少量 的尾款，而消费者为图省事也就不再追究，监理公司对此也头疼，最后还是不了了之。