一、竣工验收

　　竣工验收人员安排

　　1、木工

　　2、水电工

　　3、泥工

　　4、油漆工

　　5、小工

　　6、监理

　　7、工程量审核人员

　　业主工作程序

　　1、检查灯具、插座、电话、电视、电脑、音响线

　　2、检查水管、龙头、洁具，工程量确认

　　3、检查地面砖、墙砖，工程量确认

　　4、检查吊顶石膏板、金属扣板，工程量确认

　　5、检查木造型、门窗、橱柜、门等部位油漆，工程量确认

　　6、检查墙面涂料、壁纸，工程量确认

　　工作时间：一般1天左右，根据房屋大小、施工难度不同会有所不同。

　　DIY管理指南

　　1、所有工种施工人员到位。

　　2、所有部位清查

　　3、及时验收签字：所有项目均合格后及时签字，切忌拖拉或不放心。

　　验收阶段

　　1、所有部位合格

　　2、工程量确认，增减项目确认

　　投资建议

　　双方应办理交接、验收书面文件并由双方签字

　　二、入住阶段

　　a）保洁：自己或保洁公司

　　工作程序

　　1、清洁灯具、插座、电话、电视、电脑、音响线

　　2、清洁水管、龙头、洁具

　　3、清洁地面砖、墙砖

　　4、清洁吊顶石膏板、金属扣板

　　5、清洁木造型、门窗、橱柜、门等部位油漆、玻璃、楼梯

　　6、清洁墙面涂料、壁纸

　　7、清洁电器

　　8、清洁进门户外、阳台户外

　　工作时间

　　一般2天左右，根据房屋大小会有所不同。窗帘和家具进场后再进行一次

　　DIY管理指南

　　1、准备工具：玻璃清洁剂、泡抹剂、拖把、抹布

　　2、对于油漆、洁具、地板表面处理应轻柔

　　验收阶段

　　1、所有部位合格

　　2、工程量确认，增减项目确认

　　b）窗帘选购：保洁之后

　　窗帘选购指南

　　1、式样风格：根据设计师建议或者软装设计师建议决定

　　2、材质：完全可以体现家庭的品位，建议不宜选用太差的材料

　　3、制作：工厂生产的质量要好一些

　　4、安装：注意安装牢靠，避免伤害墙面

　　c）家具进场：由家具公司负责

　　家具进场指南

　　1、地面保护：一般家具商会提供铺厚地毯，确保在地板上铺贴

　　2、严禁碰撞：尤其是防止撞击墙面

　　3、家具保护：表面包一层泡沫纸

　　4、家具检查：大面无裂痕、伤痕，拼接牢固

　　5、衣柜、书柜等现场组装的家具应检查拼接是否牢固

　　d）电器选购

　　大家电：冰箱、洗衣机、电视、音响系统以及其他设备

　　小家电：吸尘器、电饭堡、微波炉、电熨斗等

　　电器选购知道指南指南

　　1、线路：注意插座是否吻合，一般16A插座较10A插座大，二者是不吻合的，安装插座的时候注意选择正确的，否则，及时调换。

　　2、室内接地线连接牢固。

　　3、电器使用的注意事项参见电器说明书。

　　4、买电器一定需索要发票和保修卡。

　　e）环保

　　1、甲醛：主要来自板材、胶粘剂

　　2、氡：主要来自大理石、地砖

　　3、苯：主要来自油漆

　　4、VOC气体：各种物体均会产生

　　5、氨以及其他有还物质

　　1、通风

　　2、等待：建议至少1个月
 

　　3、使用环保剂：根据使用说明使用，可以加快环保时间

　　f）搬家

　　如果家具已经进场，搬家的内容应该很少。原有的物品尽量少搬到新家，否则，你会感觉家里太挤了。

　　没有十全十美的装修

　　无论如何，没有哪个装修能做到十全十美的，肯定会出现些许毛病，应该能容忍。

　　g）维护

　　维护指南

　　1、定期清洁：如果不能每天清洁，至少每周应有一次。

　　2、及时保养：对于地板、洁具、电器应及时保养，

　　3、厨卫保养：厨房是每天需要清洁的，卫生间在浴后也要及时清洁，否则，不到半年，可能蒙上一层黑线。

　　h）维修

　　1、煤气泄露

　　2、电器短路

　　3、发霉有可能是漏水的征兆，切忌拖延，及时保修

　　4、木制品开裂是常见病，需要维修，但难根治。