家庭装修如何验收以及验收的方法

日期:2012-08-30 10:35:24
一、竣工验收

  竣工验收人员安排

  1、木工

  2、水电工

  3、泥工

  4、油漆工

  5、小工

  6、监理

  7、工程量审核人员

  业主工作程序

  1、检查灯具、插座、电话、电视、电脑、音响线

  2、检查水管、龙头、洁具,工程量确认

  3、检查地面砖、墙砖,工程量确认

  4、检查吊顶石膏板、金属扣板,工程量确认

  5、检查木造型、门窗、橱柜、门等部位油漆,工程量确认

  6、检查墙面涂料、壁纸,工程量确认

  工作时间:一般1天左右,根据房屋大小、施工难度不同会有所不同。

  DIY管理指南

  1、所有工种施工人员到位。

  2、所有部位清查

  3、及时验收签字:所有项目均合格后及时签字,切忌拖拉或不放心。

  验收阶段

  1、所有部位合格

  2、工程量确认,增减项目确认

  投资建议

  双方应办理交接、验收书面文件并由双方签字

  二、入住阶段

  a)保洁:自己或保洁公司

  工作程序

  1、清洁灯具、插座、电话、电视、电脑、音响线

  2、清洁水管、龙头、洁具

  3、清洁地面砖、墙砖

  4、清洁吊顶石膏板、金属扣板

  5、清洁木造型、门窗、橱柜、门等部位油漆、玻璃、楼梯

  6、清洁墙面涂料、壁纸

  7、清洁电器

  8、清洁进门户外、阳台户外

  工作时间

  一般2天左右,根据房屋大小会有所不同。窗帘和家具进场后再进行一次

  DIY管理指南

  1、准备工具:玻璃清洁剂、泡抹剂、拖把、抹布

  2、对于油漆、洁具、地板表面处理应轻柔

  验收阶段

  1、所有部位合格

  2、工程量确认,增减项目确认

  b)窗帘选购:保洁之后

  窗帘选购指南

  1、式样风格:根据设计师建议或者软装设计师建议决定

  2、材质:完全可以体现家庭的品位,建议不宜选用太差的材料

  3、制作:工厂生产的质量要好一些

  4、安装:注意安装牢靠,避免伤害墙面

  c)家具进场:由家具公司负责

  家具进场指南

  1、地面保护:一般家具商会提供铺厚地毯,确保在地板上铺贴

  2、严禁碰撞:尤其是防止撞击墙面

  3、家具保护:表面包一层泡沫纸

  4、家具检查:大面无裂痕、伤痕,拼接牢固

  5、衣柜、书柜等现场组装的家具应检查拼接是否牢固

  d)电器选购

  大家电:冰箱、洗衣机、电视、音响系统以及其他设备

  小家电:吸尘器、电饭堡、微波炉、电熨斗等

  电器选购知道指南指南

  1、线路:注意插座是否吻合,一般16A插座较10A插座大,二者是不吻合的,安装插座的时候注意选择正确的,否则,及时调换。

  2、室内接地线连接牢固。

  3、电器使用的注意事项参见电器说明书。

  4、买电器一定需索要发票和保修卡。

  e)环保

  1、甲醛:主要来自板材、胶粘剂

  2、氡:主要来自大理石、地砖

  3、苯:主要来自油漆

  4、VOC气体:各种物体均会产生

  5、氨以及其他有还物质

  验收
环保办法                                           

  1、通风

  2、等待:建议至少1个月
 

  3、使用环保剂:根据使用说明使用,可以加快环保时间

  f)搬家

  如果家具已经进场,搬家的内容应该很少。原有的物品尽量少搬到新家,否则,你会感觉家里太挤了。

  没有十全十美的装修

  无论如何,没有哪个装修能做到十全十美的,肯定会出现些许毛病,应该能容忍。

  g)维护

  维护指南

  1、定期清洁:如果不能每天清洁,至少每周应有一次。

  2、及时保养:对于地板、洁具、电器应及时保养,

  3、厨卫保养:厨房是每天需要清洁的,卫生间在浴后也要及时清洁,否则,不到半年,可能蒙上一层黑线。

  h)维修

  1、煤气泄露

  2、电器短路

  3、发霉有可能是漏水的征兆,切忌拖延,及时保修

  4、木制品开裂是常见病,需要维修,但难根治。
 

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