揭秘低价装修套餐的陷阱

日期:2012-07-07 10:29:18

                        揭秘低价装修套餐的陷阱

       低价套餐在做报价时要增加许多必须的装修项目,如果消费者一时冲动,只看到了套餐的低价就下定,就容易被“套牢”。当装饰公司开始施工的时候,消费者就会发现有很多服务不在套餐之列,套内有“套”的内容便会自曝出来,而没有这些服务装修就不能正常进行下去。

    在湖南装修公司有很多形式的装修套餐,他们最大的亮点就是价格低廉。表面上划算,但实际上就不一样了,有过做套餐装修的朋友就很深有体会。

    低价套餐在做报价时要增加许多必须的装修项目,如果消费者一时冲动,只看到了套餐的低价就下定,就容易被“套牢”。当装饰公司开始施工的时候,消费者就会发现有很多服务不在套餐之列,套内有“套”的内容便会自曝出来,而没有这些服务装修就不能正常进行下去。

    这时以低价套餐吸引你的装修公司就会直言相告,甚至还会以合同约定来向消费者摊牌,而多数消费者在签订合同的时候根本不清楚哪些条款对自己不利,以至于被套餐套住。

    有些长沙装修公司为什么要用套餐报价呢?套餐报价的好处就是业主只知道自己的房子装修需要***元/平方,而并不知道该装修公司的每一项收费单价到底是多少,也就无法拿这家装修公司的报价与其他装修公司进行比较,在没有直接价格竞争的情况下,获取最大的利润。

    那为什么我们这里要把套餐报价也列入装修陷阱呢?因为所有的套餐报价,都对某一些施工项目和材料用量做了限制性的规定,如果超出规定量,业主就要掏天价的增项费用。例如:明着广告上打“400元全包”,实际上业主结账时却要600元/平方,多出来的钱全都是必不可少的增项费用。

    1. 套餐面积的计算方式是含外墙面积的,套内100平方的房子,外墙面积到底有多少呢?就算一个正正方方的10米*10米的房子来说,外墙周长40米,按0.24米厚度算,外墙面积9.6平方,不过,请问谁的房子是正正方方的?现实操作中,外墙面积会大于此数,一般在12平方左右,仅通过外墙面积这一项,套内100平方的房子,就多收了客户400元/平方*12平方=4800元。

    2. 套餐对水电施工的限制为100平方房只包100米电线线管,20米水管,2米下水管,每增加1米电线增收32元,每加一米水管增收60元,这是典型的水电施工装修陷阱,100平方的房子包100米电线线管,20米水管,对装修了解不多的业主一般会认为这些材料差不多够用了,但实际上,套内100平方房,在无预埋的情况下,需要800米电线左右,折合成线管米数,也得有350米线管,如果造型灯光较多,还需要增加一些,水管正常用量大概在50米左右。按收费的成本算,电线按线管米数收费,才10元/米,有的公司收32元/米,水管的成本收费才10元/米,装修公司收60元/米。套内100平方房,按正常水电施工成本才4250元,而装修公司收费却在13000往上走。

    3、套餐限制100平方房橱柜底柜只包3延米,吊柜只包1.05米,不懂延米为何物的业主,往往会上当以为够用了,延米就是正面米数+侧面米数0.6米,也就是说按正面米数计算3延米的底柜正面长度才2.4米,1.5延米的吊柜,正面米数才1.2米,明显不够用的。  

    4.厨房推拉门100平方房只包3平方,而一个标准双扇推拉门宽1.8米,高2.2米 合计为3.96平方,这也是需要加钱的;

    5.套餐中其他最基础的装修内容中不包的项目还有:砸墙、砌墙、砸踢脚线、包水管、厕所回填、过道吊顶等,这些都是需要加钱的;

    6.地砖是单层渗花砖,墙砖是250*330的便宜货,厕所门是塑钢门,洗脸台用广西白大理石做个台子,放上洗脸盆即可,飘窗和窗台石也是用的这种市面上售价才120元/平方的低档大理石。

    说了以上6点,如果一套套内面积为100平方的房子,按某些装修公司低档装修的400套餐计算的话,业主到底需要花多少钱?装修就怕算细账,可能每一笔增项费用都看起来不算多,但加到一起再看就比较吓人了。

    1.装修基础收费:套内面积100平方+外墙面积12平方=112平方*400元/平方=44800元;
  2.水电施工的增项收费:套内100平方,按112平方的套餐面积算,在无任何造型的情况下,需要的正常水电施工量为,350米线管,55米水管。而该公司套餐只含了112米线管,22.4米水管,按线管32元/米,水管按60元/米计算,需要增加的费用,电线7616元+水管1956元=9572元;
  3.阳台防水增项收费:就算600元;
  4.橱柜增项收费:100平方的房子,就按正面3.5米的底柜和2米的吊柜计算。而该公司400套餐只含了2.4米底柜和1.2米吊柜,就算2000元的增项吧;
  现在我们加一下以上数据,该装修公司按套内面积为100平方的房子,在没有任何造型和结构改造的情况下,在连砸踢脚线槽和厕所回填等都没有算钱的情况下,在选用如此低档装修主材的情况下,需要业主掏多少钱?56872元!!!400元/平方的套餐收费,现在变成了567元/平方。而按一般装修公司的正常报价,一模一样的装修,算下来也就480元/平方左右。业主本来想通过套餐装修省点钱,结果变成了多花钱。
  通过以上分析,大家就可以很容易的发现,这个套餐收费欺诈性。
  业主看套餐收费是否欺诈,一定要多注意一下他们限制性的规定了。

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