优点分析：

结构分析：原户型多层490平米，分三室两厅一厨五卫，整体格局方正，区域划分明显，动静分明。满足日常居住功能需求。

采光分析：地下室北面一处采光井，光线不足，南面一处采光，保证了空间的通透性。

通风分析：整个空间南北通透，通风效果好，利于生活居住。

缺点分析：

地下室太多阳角，采光井没有划分到室内，楼梯位置太远，门厅位置太窄。

一层客厅到餐厅踏步位置太靠中间，分割太多，显得不大气，不通透。

二层卫生间光线、空间不足，北阳台利用率不高。

三层卫生间光线、空间不足，空间太琐碎，动线不好。

户型调整：针对客户需求，电梯不保留，楼梯空间变大，看起来美观、大气。

地下室北面采光井打通，把光线引入室内，使其空间变大，利用率变高，利用南面采光井，将东面墙打通，使光线更加充足。

一层在南入户门增加了鞋柜小型储藏，西厨、餐厅、客厅一体，把中厨放在里面少了油烟的干扰，楼梯位置改到采光井，动线更舒服。

二层浇了一个楼面，增大空间。同时利用多余空间增加一个卫生间，满足客户生活需求。

三层对于主卧日常需求，我们将北面露台打通包入室内，储藏功能加大，房间的通透性更好，满足居住舒适性，相应提高生活品质和舒适感。

▲地下室原始结构图

▲地下室平面方案图

▲一楼原始结构图

▲一楼平面方案图

▲二楼原始结构图

▲二楼平面方案图

▲三楼原始结构图

▲三楼平面方案图

▲客厅意向图

▲餐厅意向图

▲门厅意向图

▲卧室意向图