优点分析：

结构分析：原结构为三室一厅一厨一卫，含有一个阳台，整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高，各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求。

采光分析：三面通透，主卧有飘窗，次卧都含有一个小阳台，整个空间全明通透，户型采光充足。

通风分析：整个空间全明通透，同时利于居住空间通风。

缺点分析：原户型次卧，主卧没有厕所要通过客厅与餐厅，行走距离远，动线占用面积大。主卧储藏空间较少，不能满足主人的储藏要求。没有书房，活动区域较小。

户型调整：针对客户需求，保留主要的两室同时，利用北面可变空间，在朝北的次卧改成书房，同时在书房内设计一组储物柜，达到部分收纳的作用。相应的增加了主卧的储藏空间并将主卫包含在主卧，满足主人对储藏空间的要求。同时也不会影响客厅整体的视觉效果。本案主卧相对较为舒适宽敞，客餐厅由开放式的玄关相连接，整体大气。

▲平面方案图

▲餐厅意向图

▲卧室意向图

▲卫生间意向图