优点分析：
1.原结构为三居室两厅两卫，方正雅室；主卧室自带独立卫生间，南面双阳台，视野开阔，采光充足；卫生间位于卧室旁边，方便住户平时使用需求。
2.采光分析：原户型客餐厅北侧有阳台以及飘窗，使得客餐厅采光充足。南面双阳台，使得采光充足。
3.通风分析：原结构南北通透，通风顺畅。

缺点分析：

进户门直入客餐厅，没有遮挡物，一眼望穿，缺乏一定的神秘感。北侧阳台作为安全通道，利用率较低。

户型调整：

进门隔出门厅区域，入眼有大宅的气势，使得双厅独立。主卧与主卫空间比较宽裕，因而为业主设计了一个衣帽间来满足业主平时储物需求。南面双阳台打通，使得空间流通，避免单向回头。

▲原始图

▲平面图

▲客厅意向图

▲餐厅意向图