优点分析：

1. 结构分析：原结构为四居室三卫设计，可以满足需求，整体结构较为规整。

2. 采光分析：该户型面朝钱塘江的边套，采光量十分充足。

3. 通风分析：原始结构东西通透，坐落江边通风状况优良。

4. 节能分析：原结构南向窗体大，北向窗体相对较小，有利于热能源停留在室内。

缺点分析：

原结构在客厅和餐厅的空间规划上没有明确的划分，入口处无鞋柜，房间过道位置预留不合理，户型右侧存在部分异型空间。

户型调整：

保留原结构中三个卧室的实际需求，书房纳入主卧空间，以套房的形式提升居住的舒适感，并在过道位置做上储物柜，增加室内的存储功能。将次卧的异型空间现浇外扩，做成书房，配以超大落地玻璃，利用设计手法，充分发乎户型优势，做到每间房间都能大面积的欣赏到一线江景。业主偏向美式风格，所以整体空间沉稳大气。

▲原始图

▲平面图

▲客厅意向图

▲客厅意向图

▲客厅意向图

▲卧室意向图