【山田空间】临沂楼盘网 临沂市廉租房申请条件 ——山田空间大学堂
日期：2016-06-19 09:47:15
申请临沂市廉租房的家庭应当符合以下所有条件：
（一）具有本市城镇户口；
（二）享受城市居民最低生活保障且人均住房建筑面积低于10平方米的家庭，或人均收入低于统计部门公布的上年度城市居民人均可支配收入50%的无房家庭（2008年为人均收入低于每月535元）；
（三）未享受过拆迁货币补偿或房屋产权调换；
（四）未享受过房改房、经济适用住房、集资建房等购房优惠政策的家庭。
申请人有下列情形之一的不纳入廉租住房实物配租保障范围：
（一）已由社会福利院收养的人员；
（二）申请人不具有完全民事行为能力和生活自理能力。
申请对象条件认定
（一）家庭认定
按公安部门核发的户口簿认定。婚后无房，与父母同住且在同一户口簿内，人均建筑面积10平方米以下的，按分户认定；达到晚婚年龄的单身人员，按一户认定。
（二）家庭人口数量认定
下列人员计入申请家庭人口：（1）申请人；（2）配偶；（3）未婚子女；（4）随居父母。因入托、求学等原因，父母将未成年子女户口临时迁出的，可计入申请家庭人口。
下列人员不计入申请家庭人口：（1）在本市有户口，但未在本市居住的成年人；（2）因入托、求学等原因，户口临时迁入的未成年人；（3）已入住社会福利院（敬老院）的人员。
（三）无房户的认定
申请家庭没有私有住房，未承租公有住房，而暂住非住宅房、临时简易房、亲友住房或从市场上承租私有住房的应当认定为无房户。
（四）住房建筑面积认定
（1）住房建筑面积按房屋所有权证或使用权证注明的建筑面积。住房为阁楼、地下室或半地下室的，其高度超过2.2米以上的部分核定为住房建筑面积。
（2）自申请之日前三年内，出售、转让的住房按原住房面积认定。
（3）申请家庭有两处以上住房的，应当将住房面积合并计算。
申请临沂市廉租房应当提交以下材料：
（一）申请表及家庭成员户口簿、身份证、结婚证，离异或丧偶的提供相关证明；
（二）工作单位或户籍所在地居委出具的家庭成员的住房状况证明；
（三）《城镇居民最低生活保障证》或经认定为低收入的证明；
（四）属烈士遗属、优抚对象、孤老、残疾人、重症病人的，提供相关证明。
廉租住房租金标准。廉租住房的租金标准，由市财政、物价、房管部门联合制定。如需调整租金标准，则从调整租金文件出台后，廉租住房租赁合同下一合同年度起，按新的租金标准执行。
廉租住房保障标准。廉租住房保障标准，单身家庭20平方米，双人家庭34平方米，三人家庭45平方米，四人及四人以上50平方米。保障标准以外的部分按照市场价缴纳租金，2008年按每月每平方米4元的标准执行。
申请临沂市廉租房要按照下列程序办理：
（一） 由申请人向户口所在地街道办事处提出书面申请；
（二）街道办事处自受理申请之日起30日内，就申请人的家庭收入、家庭住房状况等是否符合规定条件进行审核，提出初审意见并张榜公布，并将初审意见和申请材料一并报送市房产管理局；
(三)市房产管理局在收到申请材料之日起15日内，就申请人是否符合规定条件提出审核意见，并将符合条件的申请人的申请材料转市民政局；
（四）民政局自收到申请材料之日起15日内，就申请人的家庭收入是否符合规定条件提出审核意见，并反馈市房产管理局；
（五）经审核，符合规定条件的申请人，由市房产管理局予以公示，公示期限为15日；对经公示无异议或者异议不成立的，作为廉租住房实物配租对象予以登记，书面通知申请人，并向社会公开登记结果。经审核，不符合规定条件的，取消申请资格，市房产管理局予以书面通知申请人，并说明理由。
