装修工期延误以后应该怎么办?有哪些解决措施?装修之前应该怎么合理规划?才能让装修正常进行呢?今天青岛装修网来聊聊关于装修工期拖延这些事。想要装修工期不拖延，首先得了解各项工期安排流程、工期具体时间安排及装修工期时间表。

一、装修工期拖延的原因：

1、老房普遍比新房装修工期长

① 一般相同平米数的老房比新房工期长15-20天左右。老房有拆除部分，拆除过程大约需要7天左右时间。

② 接下来是墙面的恢复，恢复墙壁夏季需要3-5天能干透，但是冬季等低温情况下可能需要7-10天才能干透。

③ 老房水电改造也是大项，需进行3-5天的线路改造。

这三部分是导致新房和老房之间工期不同的最大项目。

2、合同工期大多有文字限制

比如，工期是针对最基础的项目算出的，消费者如果有额外的要求就会增加工期，而此时造成的延误家装公司不负责。

3、设计方案迟迟不能敲定

设计装修方案是整个装修过程的开端，如果不能及时确定，工期延误从此刻便开始了。设计方案牵涉的项目太多，消费者很难一开始就将所有的项目确定下来，或者一开始匆忙确定方案，但是后期频繁改动。

4、单量突增易导致工人不够用

有业内人士指出，大量装饰公司，前期疯狂接单，可接完单后活儿没人干，因为装修工人不够用，这也是导致工期延误的原因之一。

5、工程与主材的衔接是关键

整个装修过程中，关于施工和材料的衔接部分造成延误的可能性最高，几率最大。装修过程是一个连锁反应，工程与材料的衔接配合对规范工期至关重要。

6、如期完工还需业主配合

装修工程是一个家装公司、主材供应商和业主配合的系统工程，如果业主不及时配合，也很容易发生工期延误。

7、工序安排或施工工人调配不合理

装修过程中，需要做的事情琐碎复杂，这就需要选择的装修公司有着过硬的管理能力。很多装修延期工程源于许多家装公司片面追求订单，而没有合理分析自身对于施工、安装等的调度能力，最后导致许多工程在实施中与约定脱节。

8、装修方案不停改动

装修设计方案老是改来改去!这个怎么可能不耽误时间?在开始施工后，装修设计方案的不断改动也是装修延期的一大原因。其中，有的改动是业主前期没有确认清楚等到施工后才觉着不妥而要求改的;还有的可能是装修公司为增加预算，设计师或施工队以各种理由提出的。

9、业主主材未能按时进场

现在很多的业主都是选择半包的装修方式，装修公司负责施工和基本辅材，而主材则需要业主自己购买。如果主材没有按时进场，就可能造成施工时间不得不延后，此外，装修工人可能会以工期安排被打乱的原因，继续拖延工期。

10、业主验收不准时或工程款未及时结

装修中，有一些如水电工程等项目是需要业主进行验收后才能进行下一步施工的。而很多时候，由于业主很忙，在验收的时候自己没有办法去现场签字确认，因此验收时间就要推迟;此外，有些装修工程的付款方式是分期付款，如果业主没有及时结算阶段性工程款，施工对就可能停工，造成装修延期。

11、施工质量不达标引起返工

在装修中，业主发现施工方以次充好，验收不合格时就会要求重新整改，因此，必然造成时间上的拖延以及对其他工序或工种造成影响。 六、其他不可抗拒因素 装修工程还可能收到一些不可抗拒因素的影响，如天气原因、小区停水停电、物业规定限制施工时间、甚至如遇邻居有孕妇或高考生等，施工时间受到限制。因而，造成装修施工延期。

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二、工期延误了怎么办?

1、分清装修延期原因和责任方

要解决问题，首先要分析原因，即要先分析造成不得不延期的原因。这是必须充分弄清楚的一步，因为它关乎到责任的所在。要看清楚装修公司延期的原因是什么，看是否自身原因造成的。

责任在业主的情况：业主未按约定完成相应工作、未及时提供材料进场或材料出现质量问题、未及时验收签字、未履行合同约定按时支付工程款。

责任在装修公司的情况：装修施工单位未按期开工、无故停工、提供的材料发生质量问题造成返工或整改等造成装修延期。

2、依装修合同办事

如果装修延期是由于装修公司方面造成的，业主则应该按照合同办事，努力争取自己的合法权益。

合同明确了装修延期赔偿：装修签订的合同中，注明了具体的违约金额和细则的，严格按照合同执行。 合同没有明确装修延期赔偿：装修公司与业主签订合同的时候，有时候往往会故意忽视装修延期这一条。如果出现延期问题，装修公司可能因此抵赖，不予赔偿。不过这种情况，也可以通过协商、通过第三方调节或打官司等手段解决。

补签合同：可预见的装修延期，如果确定是因为施工方的原因被延误工期，而合同里没有延期违约条款的，业主可亡羊补牢，签份补充合约，将延期赔偿条款加进去。

3、装修业主可以和装修公司坐下来相互的协商，然后寻找妥善的解决方法;如果问题发生了，双方都要进行积极沟通解决。

4、如果觉得是实在无法妥协了，而且在签订合同的时候，已经确认了这类问题发生的责任归属方，我们可以按照合同中的规定要求进行赔偿。但是如果是因为第三方造成的装修工期延误，返工费就要由业主进行承担;

但如果是在装修队发现质量问题后没及时的向业主进行报告，导致后期出现更大的损失，装修队就要就赔偿扩大损失部分的费用。

5、如果我们签订的装修合同中，并没有装修工期拖延的问题责任归属的归属方，双方又没有办法妥协，这时候可以找消费者协会或是装修行业协会进行投诉。

6、季节因素

在家庭装修中，装修工期延误的一个原因是季节因素。如果施工季节处在雨季，那么就有可能会导致油漆或者是其他部分的泥工项目延误。我们要合理的安排工序，在施工的时候可以做一些调整，这样能避免季节因素的一些干扰。

三、如何避免出现工期拖延?

1、选择专业装修公司

业主如果非常急着入住新居，可能会选择承诺工期短的装修公司来施工，而其中就混杂了许多不良施工队，为了签单，明明做不到还是会承诺，然后在施工过程中找各种理由让业主签装修延期单或者施工马虎不注重装修质量。因此建议，装修不能一味求快，最好选择信誉较好，比较专业的装修公司，及时延期也不至于太久。

2、装修前期准备全面

为了避免施工时期发生情况导致装修延期，业主必须对装修进行详细的规划。疏通、沟通好各方面的事情，把工作安排都规划妥当。具体来说，需要提前做到下表几点。

3、装修前期规划准备

①、装修开始前，与邻里大号招呼，提前办理物业装修手续

②、与装修设计师做充分彻底的沟通，完全确定装修方案，一旦方案定下来，就不要轻易改动

③、做好市场调研，确定装修使用材料的档次与风格，尽量提前订购建材，确保材料能够按时进场

④、将设计方案与注意事项与施工方作交流，尽可能保证需求、设计方案与施工执行的信息对称 。

4、及时验收和结算工程款

装修开始后，如遇一些需要业主验收签字的工程，业主最好合理安排好时间，防止拖延。此外也需要准备好工程款，防止工程款未及时支付而造成停工等情况发生。

5、合理安排施工工序

确保施工方在施工工序上合理的安排，每个工序紧密衔接，可有效保证施工进度。一般情况下，一个一百平的房子合理的工期安排如下：拆除及材料进场1-3天，隐蔽工程施工5-7天，木工瓦工油工施工15-20天，安装工程15天，整体工期45-50天可以完成。

6、明确完工时间

对于家装工程的交付时间，是以甲乙双方合同约定为准。要是不想被延期还投诉无门，一定要在合同条款里注明具体的违约金额和细则，然后严格按照合同执行。一般来说，业主对于违约金的参考，可以多咨询市内正规公司的情况后，再判断所选择的装修公司是否在合同中给出相对符合买卖双方利益的违约金比例。 合同签订注意事项：需要提醒的是，业主在与施工单位签订合同时，有必要签定违约责任及相关赔偿责任。最好确定每天支付违约金的具体金额数，如果是按工程总价的比率填写，最好测算一下折合每天的具体金额数，如违约金金额太少，就有可能达不到约束的效果。

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四、工期安排流程

房屋装修过程可分为三个阶段：前期、中期和后期。

装修前期的工作主要是装修设计。从选定装修公司到确定设计方案，需10—15天。在这段时间里，业主需要选好装修所用的主要材料，尤其是瓷砖和厨柜。厨柜设计师需要根据实际情况对厨房进行设计，定制厨柜一般需要20—35天。瓷砖则是开工后最先用到的。

装修中期主要是施工期。开工后，水电改造需要4天到一周的时间，木工做吊顶、背景墙、现场制作柜子等需要15天左右。水电完成后瓦工开始进场铺瓷砖。先铺厨房和卫生间，最后再铺公共部分，整个过程持续到第30天左右。第15天左右，木工完成工作，油漆工开始进场工作，要持续到装修完工前两三天。在这段时间里，业主可以到市场上寻找喜欢的家具。

装修后期木工需要安装窗帘杆、五金挂件等。订购的地板、门、洁具、橱柜等开始陆续安装，还要进行厨房和卫生间的吊顶，这些工作比较简单快捷，全部完工大约需3天。

五、工期具体时间安排

1、开工前至少10天：做设计定方案;选定装修公司，提出装修内容和要求;实地测量有关数据，绘制详细图纸;与设计师全面沟通，确定最终方案。

2、开工前至少5天：看预算签合同;确定所要使用的材料;自己对家装费用进行初步预算，同家装公司的预算进行比较;签定装修合同。

3、开工前至少2天：进场前做准备;与物业部门联系，完成必要的手续;和邻居打好招呼;门窗材料及辅助材料进场;交施工方钥匙;付首期装修款。

4、开工1-2天：敲墙体改结构。

5、开工5-10天：安水管装电路;管线材料处理验收;隐蔽工程验收。

6、开工10-20天：铺瓷砖做墙面;泥瓦工程验收;验收墙面材料。

7、开工20-30天：做木工涂油漆;油漆材料进场验收;木工验收。

8、开工30-50天：铺地板做厨卫装设备;地板材料验收;厨柜到场安装验收;卫浴产品到场安装验收;买回电器并安装;卫浴产品到场安装验收。

9、开工50-60天：搞验收做决算;进行总结算。

六、装修工期时间表

1、结构改造：砸墙砌墙，清理废渣(一般2-3天)

如果你买的户型不是方方正正的，没有规避各种风水讲究，那就只有靠后期改动。拆改一般涉及到墙体拆除，墙体堆砌，拆除飘窗台，堆砌飘窗台.

90㎡以内的户型拆改动作不大的差不多1-2天左右，改动稍大涉及到混凝土墙体之类的就要2-3天左右。如果家里面没的拆改这项，就可以减去这部分时间。

2、水电改造：开槽布管( 至少5-10天)

水电改造涉及内容包括开槽、布线、布管、验收等，跟施工设计图密不可分，同时还有可能根据墙体的结构加以修改调整。根据工程复杂情况不同工期在5-10天左右，根据房子大小，线路安排有所调整。

注意：在水电工进场以后，就可以叫水电工写好开关面板和灯的清单，你可以趁早参与一些优惠活动购买了!

3、泥瓦工程：包括包管子，防水，贴瓷砖等( 至少10-15天)

泥瓦工程说白了就是防水，贴砖。

防水要根据厨卫面积大小，使用习惯，做的防水高度等有关，加上做好放水后还要进行闭水试验。时间又是2天。(闭水实验和其他空间的贴砖可以同时进行)

瓷砖大小铺贴的复杂程度，是否需要切割对花等相关，所以花的时间不等。铺贴之前还需要红外线定位等，铺贴完毕之后还要敞干。一般时间就是15天左右。

注意：泥工进场后，在做防水的时候，就要开出瓷砖清单了，瓷砖应该在泥工进场后2天就能进场是最好，以免因为自己的原因拖延工期!

4、木工工程：包括吊顶，背景墙，现场打柜子等(至少10-15天)

木工主要就是吊顶，家具定做，木质背景墙等。时间长的也有1个月左右。当然如果你全部选的是成品家具、没有木工项目，时间就会相应少很多。

注意：进行到木工工程，基本上家里的东西都可以趁早看款式看型号，比如马桶，卫浴，烟机灶，五金类，等等都早早入手，以免要用的时候措手不及!

5、油漆工程：包括墙面漆和现场打的家具油漆(至少15天)

油漆工程主要是指墙面、吊顶刷漆、贴墙纸等，必须要等腻子干了之后才能刷漆，而每一遍都必须干透才能进行下一道工序。所以这一项也是很花时间的!

完毕之后如果出现部分瑕疵还需要打磨修补敞干。工期最短也是15天左右。

6、安装工程：包括五金洁具，灯具等等(5-7天)

这个就看自己把控，等东西都到齐后，安装起来还是比较快的，就是怕今天到一点这个，明天装个那个，特别拖延时间。建议在中期装修的时候，后面需要安装的东西就要开始提前买回来了，注意别买错尺寸!

青岛装修网总结：工期延误是装修过程中比较常见的问题，只要了解了工期时间安排和工期装修时间表就可以合理的进行下去了。在此提醒各位，装修之前最好合理安排施工工序，前期规划准备做充分，一般就不会出现问题了。