近日，随着楼市新政出台，以深圳为代表的多个城市对于房地产行业掀起一轮行业违法专项整治。在珠海，有房地产中介公司收到珠海市工商行政管理局香洲分局的行政告诫书，要求三日内改正广告问题。有多家开发商紧急联系各大房产网站，要求删除此前发布的项目信息。在市区，还有多家中介一夜之间清空门店的广告房源。

要求三日内改正广告问题

今日，一份名为《珠海市工商行政管理局香洲分局行政告诫书》在不少房地产群扩散，其内容为珠海市工商行政管理局香洲分局梅溪工商所在日常监督检査中，发现珠海某房地产中介公司发布的房地产广告存在以下问题：

1、有升值或者投资回报的承诺;

2、以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置;

3、违反国家有关价格管理的规定;

4、对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传;

5、中介机构发布所代理的房地产项目广告，无业主委托说明;

6、无确认广告内容真实性的其他证明文件;

7、含有风水、占卜等封建迷信内容，对项目情况进行的说明、渲染，有悖社会良好风尚;

8、涉及所有权或者使用权的，所有或者使用的基本单位不是有实际意义的完整的生产、生活空间;

9、对价格有表示的，没有清楚表示为实际的销售价格，明示价格的有效期;

10、项目位置示意图不准确、清楚，比例不恰当;

11、涉及的交通、商业、文化教育设施及其他市致条件等，如在规划或者建设中，没有在广告中注明;

12、涉及内部结构，装修裝饰的，不其实、准确;

13、利用其他项目的形象，环境作为本项目的效果;

14、使用建筑设计效果图或者模型照片的，没有在广告中注明;

15、出现融资或者变相融资的内容;

16、涉及贷款服务的，没有载明提供贷款的银行名称及贷款额度年限;

17、含有广告主能够为入住者办理户口、升学等事项的承诺;、

18、房地产价格评估的，没有表明评估单位、估价师和评估时间;使用其他数据、统计资料、文摘、引用语的。没有真实、准确，标明出处。

《行政告诫书》要求，请收到本通知三日之内自行改正，逾期未改正，香洲分局梅溪工商所将依法查处。

珠海装修网小编随后联系上该企业相关负责人，对方表示确实有这么一件事，更多相关信息记者目前还在核实中。

多家地产商紧急删除广告资料

“由于广告政策收紧，麻烦你把开盘软文删除一下，谢谢。”今天上午，珠海多家房地产门户网站的编辑人员都收到了市区一楼盘营销负责人发来的信息，要求迅速删除关于该楼盘的信息。无独有偶，珠海市区另一个高端楼盘的营销负责人也于今天早上通知各大网站和广告公司，表示因近期政策严峻，广告用词要求严格，为了避免项目在风口浪尖踩雷区，希望先删除该楼盘此前输出的部分信息。

“有珠海开发商要我们把2013年到现在的、涉及到他的项目的文章都删除。”珠海某房产网站的编辑表示，在后台一篇篇搜索，工作量很大。“即便使用关键词搜索，也很庞大，怎么看来，都是个体力活。”

部分中介清空房源广告

小编走访发现，随着违法专项整治行动的深入，珠海不少中介公司一夜之间迅速清空店面广告房源。

在市区湾仔，幸福之家地产和远华地产两家中介虽然大门都敞开营业，但原先贴在店门口玻璃上的房源广告都已经全部清空，变成了一张张白纸。对于前来看楼的人，中介的口径也变得相当谨慎。

而在新香洲的华发租售中心，也有同样的情况情况，虽然店门敞开，但店门口的所有房源广告也全部变成了一张张白纸。

与此同时，一份《售楼处新销售百问》的段子在不少珠海地产人的朋友圈扩散。

问：你这儿有啥房子?

答：您自己看沙盘。

问：户型好不好?

答：不敢说，您自己评价。

问：有多大面积的?

答：盖出来之前都不确定。

问：卖多少钱?

答：随行就市，到时候看政府备案价格。

问：什么时候开盘?

答：不清楚，取得预售证以后10天内。

问：你们项目有什么优势?

答：没瞎特别好说的，都比较普通。

问：我认个筹吧?

答：大哥，您快走吧!我们真是合法经营!