苏州买二手房注意:原房东属这5种情况不能办理交易
10月13日,市住房和城乡建设局发出通知,从10月14日起在苏州的存量房(二手房)交易中,对列入“失信被执行人名单”的房屋所有权人实施联动惩戒,并提醒房屋买受人在买房前,可通过“苏州市住房和城乡建设信用信息管理系统”对出卖方(房屋所有权人)及该房产的相关信息进行查询。
准备在苏州买二手房的人要当心了,如果原房东是属于下面提到的五种情况的任意一种,那么你想买的房子可能就没法办理交易手续了。和苏州装修网来了解一下具体情况!
10月13日,市住房和城乡建设局发出通知,从10月14日起在苏州的存量房(二手房)交易中,对列入“失信被执行人名单”的房屋所有权人实施联动惩戒,并提醒房屋买受人在买房前,可通过“苏州市住房和城乡建设信用信息管理系统”对出卖方(房屋所有权人)及该房产的相关信息进行查询。
换句话说,您要想买二手房,可以查查房东在不在“失信被执行人名单”。
通知说,有下列情形之一的,房屋所有权人将被列入“失信被执行人名单”,其失信信息通过“苏州市住房和城乡建设信用信息管理系统”予以公开:
1.未经房屋所在地住房和城乡建设部门的房屋结构改造安全行政许可,擅自拆改房屋主体和承重结构;
2.未按照房屋结构改造安全行政许可决定和许可的方案实施改造;
3.拒不配合房产执法人员查勘现场;
4.拒不落实住房和城乡建设部门的《整改通知书》要求;
5.拒不恢复或加固、消除安全隐患。
市住建局有关负责人说,此次对上述违规装修行为等实施联动惩戒,旨在确保房屋使用安全。通知明确,列入“失信被执行人名单”的房屋所有权人,其涉事房产未经恢复或加固、消除安全隐患,将不予推送交易信息,并不予办理存量房网签、交易手续。
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