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荆门装修业主必看知识 学会新房入住前验收很重要

2016-10-17 16:03:02 · 4005次浏览

房子装修竣工后最重要的环节就是验房。主要是整体呈现的效果、装修的质量、细节的处理。这几个方面所包含的内容非常繁杂,在验收过程中要特别的细致、耐心。这关乎以后的生活质量。下面荆门装修网小编就和大家分享验房那些事。

荆门装修业主必看知识 学会新房入住前验收很重要

家庭装修是一项繁复的工程,想要装修省事省心,业主就需要提前了解家庭装修,用装修知识来武装自己,为此荆门装修网小编特意收集、整理了家庭装修全过程的相关知识,下面我们就一起去看看吧。

一、如何不在合同上吃亏

目前,家装合同建议大家用工商局颁发的全市统一合同。这份合同的内容很全面,家庭装修当中轻易发生的问题基本上都涵盖在当中。装修的甲乙双方都能够理解并认真地填写这份合同,对甲乙双方的权益都有保障。图纸要素一定要齐备。家庭装修时,施工项目当中往往包括许多的非标准项目。对于这些项目,在合同中应该包括必要的图纸。可是许多合同里有图纸,可是依然出现问题。起原因大多是由于有的要素没有体现在设计图纸上。

二、如何确认图纸比例尺寸要素完备

图纸的比例,尺寸的标注,材料的说明以及工艺做法。应该说明的是,不体现上述要素的图纸无论从哪个角度来看都只能是一幅画,它对于今后的施工是没有多少帮助的。而且,没有具体的图纸,甲乙双方对于同一项目产生不同熟悉的情况是极有可能的。

三、如何确认施工工艺要素完备

明白与工程预算相对应的施工工艺。家庭装修是什么样的活儿报什么样的价格。所以,看报价必须问清楚活儿是怎样做的,也就是家装公司应该给您一份有报价和工艺做法,您对工程就有了约束力。这份工艺做法包括在合同当中也就是理所应当的了。了解乙方材料采购单。

四、如何确认材料要素完备

前面已经说过,工程报价与工艺做法有关,同时也与使用的材料有关。因此,对于乙方自购的材料做出规定同样是十分必要的。所以,合同当中对于乙方主要材料的自购部分应该具体。它的内容应该包括,材料的品名,质量等级,参考数量,使用的部位,进场的时间,甲方验收的时间等。

五、如何确认施工计划要素完备

了解施工计划。施工计划经常是施工方不愿意提供给甲方而又轻易为甲方所忽略。因为消费者一般认为,既然我已经把钱交给施工方,他愿意怎样做就是他自己的事儿了。很多消费者都认为有的家装公司爱偷工减料,但对于控制偷工减料又没有办法。假如您知道施工方什么时候干什么活儿,到时候到现场看看,对偷工减料做出预防措施,是不是就保险一些了?另外,没有施工计划,施工方把您的工程干成了胡子工程,违约责任又难以分清,您的损失是不是就更大了。

六、验收入住应该怎么进行

在竣工验收中,您要对家庭装修进行‘全面模拟使用’,比如长时间开空调、开灯,检验开关、检验插座是否会发热以及触电保护器的自动关闭功能是否良好等。对于煤气淋浴器、煤气灶等,您还应进行点火实验,性能其测试。

另外,将浴缸灌满水,看看浴缸四周是否有漏水的地方,然后将水排走,看看下水管道是否通畅。这项检查,对卫生间和厨房的水盆也同样适用。

在门窗方面,您要反复进行开合,检查门窗在开合过程中是否灵活、稳定。有条件的话,接一根水管从外面向窗户喷水,看看窗户是否密封得很好。

对于所有挂钩、扶手和把手,您要使劲拉一拉,检验一下是否牢固。

家庭装修是一项较复杂的工程,不应有任何得过且过。体现装饰美观效果的前提是家庭装修的安全和质量。因此,进行竣工验收时一定要注重装修质量,非凡是隐蔽工程中的水、电、结构等部位。您要做到多问、多看、多想、多检查和多协调,才会无后患而轻松入住。

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