装修陷阱防不胜防 宜昌装修网盘点那些坑爹的增项
装修合同价签好是5万,装到最后变成了8万甚至更多。这多出来的3万又是从哪里来的?难道业主真的很难预防吗?小编先从宜昌装修业主的几起投诉说起。装修中最怕什么?质量做的太差,拖延工期太严重,答应承诺不兑现,使用假材料?。。。或许这都是业主所担心的,正所谓装修陷阱防不胜防。今天宜昌装修网要给大家讲的话题就是装修增项!
装修中最怕什么?质量做的太差,拖延工期太严重,答应承诺不兑现,使用假材料?。。。或许这都是业主所担心的,正所谓装修陷阱防不胜防。今天我们要给大家讲的话题就是装修增项,什么时候意外增项?哪些项目会导致增项?装修报价增项的陷阱如何避免?这些也许是业主都要面对的。
装修合同价签好是5万,装到最后变成了8万甚至更多。这多出来的3万又是从哪里来的?难道业主真的很难预防吗?小编先从宜昌装修业主的几起投诉说起。
王小姐与装修公司签的合同为9.6万全包,合同承诺好一口价不加钱。王小姐说,其实已经准备好10万了,难免有个几千的费用变动。但装到最后变成了13.6万。这多出来的4万到底从哪里来的?在王小姐给我们出示的报价中单指出了不少漏项:
1、地面的门槛石,
2、进户门,阳台的门套
3、地板的踢脚线和龙骨
4、贴瓷砖地面找平
5、大白灰铲墙
6、墙面刷墙固
7、水电测量结算
8、顶面石膏线
9、衣柜的卡条
10、不少项目的面积,如敲墙等。。
其中第7条水电结算就增加了近1万元,王小姐说设计师水电预估报6千多,电线和水管使用不好精准计算,就算到时验收测量至多增加1千左右。没想到一下子增加了9千多块。她认为这是报价的陷阱。
其他增项也让王小姐想不通,难道设计师不知道阳台要做门套吗?快要做的时候项目经理才告诉我报价中没有阳台和进户门的门套。报价中明明是实木地板,但少了打龙骨这项,这明显是故意的漏项。诸多类似的漏项让王小姐感觉装修的陷阱实在是深。她认为即使有增项应该在合理的范围,两三千的费用变动都是可以理解的,增加那么多费用难以让人接受。但装修公司认为这些项目报价中确实没有,如果不加钱就要停工。
小编从网上搜关于装修增项的信息,发现这已经是装修中的一个公开潜规则。少则上万,多则几万,业主如果拒绝增项装修公司的手段就是停工,对于大多数业主来说,突然停工是无法面对的事情,为了息事宁人只好忍气吞声。
难道对于增项业主真的无法避免吗,如果遇到那怎么办呢?就此类问题小编电话采访了某装修公司严经理,对于增项一事他谈了自己的想法,装修有增项在所难免,所谓的一口价也只是为了让业主尽快签单而已,但增项也要分情况,有设计师故意人为漏报的,王小姐的案例明显就是设计师故意漏项给工程部增项;也有装修中不可预见临时改动的方案,只有施工时才碰到的,这是客观原因造成的,这种情况即使有增项也不多,客户都能理解;还有就是客户主动要求增加的项目。
对于业主怎么避免故意漏项行为?严经理说,装修报价比较系统繁琐,业主会有比较报价的习惯,不能以报价高低取决于哪家便宜。一定要看清每个项目,要仔细看自己需要做的项目有没有明显漏掉。对于一些隐蔽性较高不容易发现的项目也可以请教专业人士把关,但对于这点严经理认为选择口碑较好的装修公司更为重要。业主要多方面考察和比较,不能只靠报价是否便宜做决定。
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