宁波装修网了解到，王女士家住江北区大闸社区6号楼，房子的一楼是店铺。最近一个多月，楼下的理发店正在装修，可是施工队把地面挖低了50厘米。“这么挖不会影响房子的安全吗?”王女士说，她们住的房子比较老，已有20年房龄了，还是砖混结构的。楼下店铺下挖地面动用了挖掘机，楼上晃动很明显，住着还能心里踏实吗?

挖掘机开进一楼店装修挖地面，楼上住户忧安全

前天下午，小编来到现场，店家已经停止施工。“就是这家店，为了扩大营业面积，向地下开挖了50厘米。”在清湖路378号一施工店面门口，王女士非常气愤地说。店面房是封闭式施工，一开始以为是正常装修。就在前两天，突然开进了一辆挖掘机，这才知道是在开挖地下。

住在六楼的居民曾女士也反映，店门口就是清湖路，只要夜里有货车经过，楼上都有震动感。前两天开挖过程中，在家就能感到明显地晃动。如果影响到地基结构安全，会让楼上居民们非常担心。

走进施工店面看到，一间20平方米大小的房间，地面已被下挖近50厘米，并已浇筑了混凝土。一名施工人员告诉记者，开挖的地方是作为储藏室使用的，也就20平方米不到，但没有动承重的柱子。

“店铺地面本就高于地平面，下挖不影响安全”

“我有合法手续《设计变更通知单》。”赶到现场的房东卢先生说明，这幢门面房是他的子女出资共同购买的，面积有200多平方米。2006年租给该店店主之后，曾因装修需要向下开挖了40厘米，但有合法手续。但发现，这份设计变更通知单是2006年的，早已过期，问及这次开挖有没办理相关手续时，房东表示没有。

对于地下开挖影响房屋安全的说法，施工现场的店主朋友并不认可。他认为，这幢居民楼的地基高于地平面40厘米，店家十年前作了变更，下挖后与外围路面基本相平，并不影响房屋安全，这也是有合法手续的。而这次装修并没有整体下挖，对居民楼的结构也不会产生影响。不过他也承认，这次开挖并没有办理相关手续，但有相关规定，店面房施工下挖30厘米不算违规。

房管部门：如构成房屋安全隐患将依规处理

虽然店方和施工方都说不影响房屋安全，可住户却不这么认为。前两天，王女士等向有关部门作了反映，要求店主检测房屋的安全性。对于居民提出的要求，店主的朋友则表态，如果相关部门检测之后，发现确有安全隐患的，他会建议店主恢复原样。

对于店家施工开挖的情况，大闸社区的赵姓工作人员也很清楚。据宁波装修网了解，大闸社区是个老小区，属于混砖结构，楼层之间并不是整体浇筑。他说，如果往地下开挖的话，居民们的担心不无道理。

前天上午，采访了江北区房产管理处城区三所的陈姓工作人员。他告诉宁波装修网，接到居民举报之后，前两天已勘察过现场，发现施工有下挖行为，已下发了责令停工通知单。如果施工已经破坏了原有房屋结构，构成了房屋安全隐患，还需要根据实际情况进行检测认定。

对于店面房可以下挖30厘米不违规的说法，陈姓工作人员明确说明没有听说过。但他表示，按照相关规定，老旧房屋进行改造，应取得原设计单位、人员出具的修改意见，认定是否可以进行修改，以及制定不影响建筑主体安全的修改方案。如果没有合法手续就实施下挖行为，确定给居民楼带来安全隐患的，将按规进行处理。