据太原装修公司了解到，昨日又有一批老房子的节能改造项目实施了招投标，主要涉及兴安等大型企业的多个居民宿舍区，共计75栋楼，不日即将开工建设。改造后，上述区域群众的房子可实现冬暖夏凉，生活环境更为舒适。

本次涉及改造的是山西北方兴安化学工业有限公司所属的一批老房子，建设资金为申请中央奖励资金、省级配套资金及市级配套资金、产权单位自筹等。改造项目位于尖草坪区迎新街北一巷20号、迎新街17号、南寨兴安小区(新兰路98号、100号、108号、112号)、新兰路13号和109号，共计75栋楼，节能改造面积35.6万平方米，总投资额约6058万元，主要包括东安小区北院东区9栋楼、兴安迎新9号院5栋楼、南寨兴安小区路西区15栋楼、路东区13栋楼、兴安小区4栋楼、兴安苑小区西区12栋楼、东区17栋楼。

改造仍延续以往的方式，给老房子“穿衣戴帽”，太原装修公司了解到改造内容主要分三部分：户内是在老旧暖气片上加温控阀，住户可以控制自家的温度和流量，再安装一个热分配器，为以后分户收费做准备;户外是在屋顶做喷涂保温，楼体的四个立面都要加保温层，地下室的顶板也做保温;窗户全部换成塑钢的双层玻璃。

在设计装修拆改方案时，消费者要注意的有以下几点：

1、事先征求物业或房管部门对墙体拆改的意见，有条件的最好找到原建筑的施工图，以便于您所希望的拆改想法在技术和安全上能够实现。、

2、要知道哪些是承重墙，哪些是非承重墙，承重墙是不能拆改的，是物业个房管部门不能批准的，也是现行建筑法规严格禁止的，擅自对承重墙拆除或改造，是一种违法行为。经常有一些消费者自己写书面证明承诺“拆除墙体是自己的要求，与装修公司无关”，这在法律上是无效的。在装修实践中，相当多的一些消费者为改善居室和阳台的空间，任意拆除居室和阳台之间的隔断墙体，这是最危险的，因为这部分墙体不仅有整体结构承重的功能，还有对阳台楼板的压载功能，擅自拆除会有极大的安全隐患。

3、要事先考虑住宅的建筑年代，一般使用10年以上的住宅，很多二次墙体由于原材料和设计、施工的原因已经老化，在拆改时会发现墙体内部结构已经破损、粉化、断裂、松散，因此在计划装修时，应对墙体的老化程度事先有考虑，必要时应先请专业人员进行勘查。

4、二次装修时为改变居室空间格局，新建立的隔断墙体一般都会偏离原建筑结构的墙体轴线，为保证楼板的静荷载不发生较大变化，因此必须使用轻质的建筑材料，例如：轻钢龙骨石膏板墙、轻体砖砌块墙或其它轻质材料墙体。

5、二次装修在进行墙体拆除时，要重视墙体之间和墙与顶面之间的相互的结构关系，避免拆除某部分墙体时，引起相邻墙体的损坏，破坏墙体之间或墙面与顶面之间的整体稳定性。

在设计装修拆改方案时，消费者要注意的这几点，太原装修业主都了解了吗?