合肥装修网据小区业主反映，停车位有三种方式可以获得，要么买一个停车位，要么以起租20年的方式租用，要么从购买车位的业主那里商量价格和租用时间。

有业主反映称，该小区物业工作人员告知他们，小区内的停车位8月份售价7.5万元，9月份售价涨到7.7万元，国庆之后还要涨价，而且每个月都会涨2000元左右。

而有另外部分小区，因为强行售卖停车位，曾发生过纠纷。今年8月1日，合肥淮矿馥邦天下小区，一业主因为没有停车位欲将车开进小区而受阻，与保安发生争执后被挥拳殴打。

这些因素相叠加，让部分业主开始购买停车位。

业主：买车位方便停车也是在投资

没有车位，停车就是一个大难题。与其天天抢来抢去，不如买个车位彻底解决问题。于是，部分业主一次性付款，买了小区停车位，甚至2个停车位。

吴女士居住在科学大道与黄山路附近某小区，今年5月份，因为小区车位打折销售，吴女士一口气买了2个地下停车位。

吴女士说，当时购买停车位的价格是6万元，主要是为了自家停车方便，现在小区停车位最低都要8.5万元，也算是一种投资，主要是考虑以后卖房可以加上停车位，价格能高一些。

旭辉御府的一位业主则表示，购买停车位后可以租给其他业主，每个月租若干年之后就可以收回本钱，还赚了一个车位。

业内人士：小区停车位售出率低于5成

根据合肥市规划局2007年公布的住宅小区停车位配比要求，即合肥新建的住宅、公寓都必须按照总户数，按一户一位的比例，为业主停放小型汽车配备车位。

如果新建小区审批的时候单纯是按照户数审批，每户都需要配建一定比例的停车位，可能紧缺状况也不会太过加重。而前几年大多数楼盘的车位配比率远远没达到住宅数增长的量，所以部分小区停车位紧张。

小区的停车位卖出率到底有多高?9月28日，一位房地产界的业内人士透露，据不完全统计，合肥众多小区的停车位售出率低于5成，因为小区停车位在某种意义上说，它仅仅是一个配套设施。

专家：投资车位不值当

“随着市场越来越规范，目前新建小区的停车位与住宅数的配比基本都在1:1，有的小区甚至为1:1.2。”该业内人士称，小区停车位数量在逐渐增加，停车难的问题也在逐步缓解。

合肥装修网了解到，小区停车位是不能作为投资的，因为它是一种特殊商品，只有本小区业主可以购买。