昨天，报道了“董家湾多处房屋墙体开裂 住户怀疑附近工地导致”一事后，住户所指的苏家村项目部，其有关负责人当天向昆明装修网公布了第三方监测报告：房屋开裂由多种因素造成。项目投资方昆明盘江置业有限公司相关负责人表示，昆明市政府已将此事交由盘龙区政府处理，如果最终结论为开裂由施工导致，他们绝不推诿。

监测单位系15:1选出

昆明装修网在现场周边走访发现了一个奇怪现象：与施工工地一街之隔的房屋出现了开裂，但一墙之隔的建筑却没有开裂。多位临街经营户表示，他们店内没有出现开裂迹象，电力设计院宿舍内几位居民也表示，未发现房屋开裂。

从苏家村项目部提供的资料看，在发现裂缝后，开裂房屋所属的昆明某集团有限责任公司、官渡区房管所及个体林新华在找到相关单位进行交涉后，与项目方共同委托云南省建筑工程质量监督检查站对各自单位房屋开裂原因进行监测。当时具备监测资质的单位一共15家，第一轮先选出了5家，最终才确定由云南省建筑工程质量监督检查站开展监测。在2015年1月至2015年7月期间，该监测单位对环城东路304号、308号、322号、326号房屋进行了现场勘验及变形监测。

报告称多种因素造成

监测报告分析认为，被监测房屋建盖时间较长，出现的损害是由于多种因素作用造成的。

监测过程发现，临近环城东路房屋结构为框架型式，靠背面一侧房屋结构为砌体结构，相比之下，砌体结构型式房屋受损情况更严重，其未设置构造柱和圈梁，房屋自身整体性及抗震性能较差。另外，背面一侧房屋雨落管位置未采取有效排水措施，排水直接渗入地下，易造成该位置沉降变形。

报告认为，不能排除被监测房屋在苏家村旧城改建项目基坑开挖前已出现部分损害;不能确定住户在居住过程中擅自更改房间用途或者房屋进行过对结构有影响的改造;不排除基坑施工导致被监测房屋裂缝发生变化。

2015年9月至2016年1月，该监测单位继续开展第二轮监测，发现被监测房屋室内裂缝及沉降变形仍在发生变化，但在2016年1月初，苏家村项目基坑回填完毕后，被监测房屋的变形呈现收敛状态。