买房、装修就是从一道道陷阱上走过来的，陷阱就是从买房开始的，而装修是第二个陷阱。在装修准备阶段，装修公司都会提供一份装修报价单给业主，对于这份报价单来说，其中的猫腻是有很多的，只有完全看懂才能做到心中有数，想要避开这里面的猫腻的话，一定要会看报价单，下面昆明装修公司就针对这方面知识为大家详细介绍一下，希望对广大朋友的家装有所帮助。

一、装修报价单应该包括的内容

1、项目名称：

装修报价单中首先要列出来的就是项目的具体名称，这样才能知道家里有多少个项目需要施工，业主可以根据设计图纸对比一下，看看是否有缺项漏项的情况，如果有的话要及时提出来。

2、单位：

通过单位可以了解装修公司的计价方式，即使是做预算时存在猫腻，通过这一项也可以及时查出。

3、数量：

通常装修计算总工程量就是根据这个数据计算的，业主自己也可以通过这个数据来核实装修公司是多算数量还是少算数量。

4、主材单价：

主材的花费是装修费用的一个大头，而且主材的好坏也直接影响着装修质量，想要看出钱是否花在了刀刃上，可以重点关注主材的单价。

、辅料单价：

辅料是不能忽视的一部分，在装修报价单上一定要明确标明辅料的具体价格，要包括单价、数量等详细信息。

6、人工单价：

人工费关系到以后的结算，特别是选择清包方式的业主，在装修公司报价单中一定要有这个项目。因为如果上面只给了一个总价，日后如果施工数量出现问题，怎么计算就成了麻烦。

7、品牌规格及工艺：

装修报价单上要明确写清楚主材和辅料的品牌、型号以及施工工艺等信息。

8、备注：

条款中没有出现的项目都可以写在备注上，要注意的是，不要做口头约定，一定要白纸黑字并且签字确认。

二、怎么看装修报价单?

1、项目单价要细分：

不同项目的单价要分开报，像装修主材、辅料还有人工费等项目都应该细化。现在的业主获取信息的渠道比过去要多，一些材料费、人工费也都比较透明了，如果分开报就没什么利润可言了，一些装修公司也就使出了浑水摸鱼这一招。对于业主来说，项目分开来报价只有好处没有坏处。

2、材料品牌、规格要弄清：

装修材料的品牌、规格一定要清楚明确，并且要在装修报价单上体现出来，要注意的是，即使是同一个品牌也会有多个系列、型号等，因此在装修报价单上，不仅要标注出产品的名称、品牌，具体的型号、数量等都要写清楚，否则很可能会因为不同型号而出现价格以及质量方面的差异。

3、工艺做法要明确：

装修报价单上一定要详细介绍一下装修的工艺做法，要具体到施工工艺和工序、材料的品种、价格、规格等详细参数，如果信息不明确的话，很可能会造成后期装修纠纷的出现。

三、看装修报价单需要注意的地方

其实，管他那么多，我只想知道，一次装修，到底要花多少钱呢?下面就来看看那些“会说谎”的报价单!还有一份最诚实的报价单等你来取哦~

Q1：一次装修要花多少钱?

装修算钱通常是按照实际使用面积来的，基本上80㎡基装花4万最常见。相当于找装修公司装修投600-800元/㎡。(特别提示：这个是不含家电哈~)

如果你想估算自己家头装修基装花的到好多。按这个公式：基装费用≈实际面积*基装平均值

举个例子：实际使用面积70㎡，基装费用≈70㎡*700元/㎡≈5万，主材和基装占比差不多就估算个5万，后期算上家电软装，装完起码要个小十万。

Q2：报价单上哪些项目是必须要做，哪些又是不一定要做的呢?

市面报价千奇百怪名目繁多，业内的做法是——按分区计价最靠谱。

比如：客厅、卧室、书房、厨房、卫生间每个空间，一目了然，避免把一个项目裁成2个报价。

第一页先报底腻、油漆，隔2页再报铲墙、石膏找平，很容易就会被误导。

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Q3:这些整体项目中，哪些是必须要做的，哪些是非必须的选项?

①必须要做的选项：

水电改造是必选项，但改多改少看个人。

一般来说一些装修公司在做土建的时候会预留几个插座接口以及光纤线，网线位置，只要说这些预留位置不影响生活其实没必要大改。关键是涉及到房间各个开关，插座建议宁多勿少，多分几个线路。

厨卫防水，这个是必须要做的。就算不为自己也要为楼下的人着想，漏水和下水道堵塞很麻烦。到时候要你重新掀了再整，哭都哭不赢!

②不一定要做的选项：

拆改，这个要看装修风格，像地中海就需要大量的拱形门洞，圆弧吊顶，还需要改变室内结构。但如果你只是装宜家风格就根本用不到拆改。

需要注意的是：拆改可以说是报价中相当“烧钱”的部分。

例如：做拆墙装修公司会细分成：12墙砖墙，24墙砖墙，混凝土墙按照每平米报价。再把拆墙后补齐单独列个项目(还会写不包含墙面抹灰)垃圾运送再单独报价。看起来单项都不贵，加一起分分钟拆改总价就上去了。甚至有时候给你预算的时候少算平方，等到决算表发现平方多了……(所以如果你选了这项就一定要仔细看清楚，免得遭增设项!)

房子存在哪些问题，哪些要改，虽然报价单各项报价都相当清楚。但需要注意的是：

现在的装修公司都是把完整工序细化成几个单项，如果你不了解些基本流程，一味的听他说这样要做那样要做吃亏的肯定是你!

吊顶和背景墙制作，这两个相当烧钱，先不说板材好坏，光是各种名义的造型叠加费用就让人咋舌。

Q4：初步预算报价和实际花费的出入到底有好大?

“增设项”和“漏项”越多花费肯定越高，歪公司吃的就是这些价格差!装修这个行当吃黑心的几万几十万都有，要想不遭烧你就要在协议约好：最终决算表不能超过预算表好多。

Q5：哪些地方最容易产生“增设项”?

①拆墙

墙体拆改费用报价都有说明，但实际拆改过程中最容易出现临时拆项问题。比如最初业主也不晓得墙面有地梁，结果拆到一半发现。预算合同没这项，那他就会直接开价100-200你做就做不做拉倒。你只有硬到头皮认了!

如下图，只约定150mm墙面拆除价格，如果施工发现超过这个范围，那又要加钱，故意漏掉项目是装修公司最爱耍的手段!

②铲墙皮

不是做装修的，一般都不晓得：铲墙包括铲墙皮(铲除墙面白灰层和水泥砂浆层)铲除后如果墙面不平就要进行找平。

就单纯以为铲墙就是铲墙简单的很。等到施工发现合同概念模糊不清，就要开始扯皮。

像下图，就是按照工艺细分的相当完整。但这点依旧有利有弊，乍看一下很便宜，但各个单项相加实际也不便宜。

③贴砖

常规的贴砖平贴竖贴费用都是一样的，但是斜贴、拼花或者铺贴异形砖等会根据规格工艺会加收20-60不等的费用，有部分公司却不会直接给你说这些。而是以地砖铺贴一笔带过，模糊概念到后期增加费用(上图)而正规的公司会将所有可能涉及的规格详细列表(下图)

水电改造

【警】半包公司的装修合同基本都是不含水电改造。

水电改造的管线材料预算单都有说明，但模糊概念很容易偷换管道。

如果相当明确标注了管线材质，工艺等说明，就很清楚明白。

水电改造往往看起来很近，实际改动时为避免电路搭接，需要从这面墙到天花板再绕到对面墙，很容易超支。

水电改造往往就是费用超支的元凶。(关于这点大家确实无法监控，只能多看多了解。)

很多公司都会加这样的备注：按实际发生量结算，实际超出如何处理呢?

如果实际发生量超过了水电预算总价10%，客户可以拒绝支付。(要在合同中标注出来)

④油漆

一般来说深色漆的价格比浅色漆高，超过3种颜色会加收一定人工费。

一些报价很低的装修公司不会在报价单注明，不是漏项就是只添加在备注单上。

(下图)就是各项工艺清晰说明，品牌工艺存在的项目选择。

★设计费

最容易忽略的增设就是设计费，普通装修公司会安排一些设计师给你出免费方案。

但是这种方案一般都是以客户为主导，不会加入过多的设计元素和想法。

相当于客户自己出点子，设计师只是照着画图出方案而已。

稍微好点的设计师费是60-120元/㎡。

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下面，看了那么多说谎的报价单，下面来看一个自认为是最实诚的报价单——

四、报价单之五大陷阱

陷阱一 拉低某个单项的价格

听多了装修公司的猫腻，业主都会事先向已经装修的朋友求教，或是到市场上去了解某项材料的价格，可是他们了解的信息往往是片面的。比如有个业主知道地板、瓷砖目前的单价，但是他并不一定了解地板安装、贴瓷砖的人工费用，于是他把地板、瓷砖的价格砍下来了，却在人工费用上吃了亏。

化解办法：

看装修报价单，不要只盯牢某个项目的单项价格，而是要综合人工、损耗、机械等各方面费用以及其他项目的费用来看，如果发现某个价格特别低，那么你就得审查其他项目的价格了。

陷阱二 遗漏某些硬装修的主材

这恐怕是很多装修业主遭遇过的问题。装修报价单上被刻意遗漏了某些主材，业主被这种整体价格合理的报价单吸引而爽快签约，但在接下来的装修过程中业主将为装修公司这些恶意的遗忘而不断地往外掏钱。

化解办法：

受访的业内人士都建议业主先小人后君子，根据设计图纸，要求在装修合同或者协议上写清楚所有主材，且标明购买者是装修公司还是业主自己。通常比较容易被遗漏的主材是背景墙、吊顶等用于角落的材料。

“这是一种非常好的业主自我保护措施，对装饰公司来说也是如此!”一业内人士称此为减少装修猫腻的最厉害的一招。

陷阱三 模糊所选主材的品质、级别、规格

这是不规范的装修公司较为常用的伎俩，虽然写明了需要某些材料，表明了材料需要的数量，但是却没有说明到底选用什么品质的、什么品牌的、什么规格的材料。

记者就拿到过一份某装修公司提供给业主的报价单上写着关于过道背景的说明：“过道背景(玻璃饰门)，主材名称：烤漆玻璃，数量：1.5平方米，单价：220元……”业内人士认为，这一项从价格、品质看起来说得很清楚了，业主从市场上了解的大体价格或许也差不多，但其实不同的厚度、不同厂家的玻璃材质，价格就相差很多，装修工人随便偷梁换柱一下，业主的利益就会受损害。而规范的做法应该是在后面备注玻璃的厚度以及品牌、出处。

化解办法：

要把单价和产品的规格配套起来看费用，要求报价单的每一项尽可能详细地说明材料的各项要素。装修期间注意核查相关材料是否按指定的要求采购。

陷阱四 偷换材料计量单位

这一招对于非专业的业主来说是最难看穿的，因为业主很少注意到报价单上的单位，不太了解不同的单位意味着报价数字偏差很大。比如定做一个鞋柜，报价单上写着“主材：8毫米玻璃搁板+1厘米钢化玻璃+镜子+辅料，单位：项，数量：1……”貌似很合理的样子，其实关于鞋柜的尺寸大小没有说明，就给后来的装修者留足了钻空子的机会。

化解办法：

国外的装修报价一般都是按照实际面积来算的，事先说明所有装修材料，然后根据每平方米需要的装修费用再乘以房子总面积，就得出了装修总价。国内的室内装饰虽然还没有发展到这一步，但在很多项目上还是建议按照实际面积来算，比如衣柜、鞋柜等，尽量少以“项”为单位，免得在装修过程中出现误差。

陷阱五 施工工艺含糊不清

光看数字、不看文字说明是大部分业主在查看报价单时常犯的毛病，总觉得一个数字差错会造成损失，而文字说明肯定没法做手脚，事实并非如此。无论是墙面涂层施工、地板施工、下水管道施工都有各自的施工工艺要求，中间漏过一道工序，在未来的生活中就可能给你造成很多麻烦，墙面掉漆、卫生间渗水等问题大都是装修施工工艺不过关导致。

化解办法：

多学一点装修常识，了解关于室内装修的各项工程施工工艺标准，定期去装修新房了解进程，这样有一定的防范作用，但更好的办法是聘请一家有资质、专业性强、施工人员稳定的装饰公司为自己服务。

五、解读报价单之“三看”

一份内容较为完整的装修报价单，包括装修预算附件(具有法律约束力的)、预算协议(说明业主自购、装饰公司代购的材料以及此材料的型号、等级、品牌、单价等)、客户主材表(业主自购的主材列表)和装修报价表(除了所有材料的报价，还有详细的施工标准)。

所有内容加起来组成了厚厚的一本资料，让完全外行的业主看明白实在有点头疼。业内人士建议，没有时间和专业常识的业主千万不要只盯牢价格，因为你讨价还价的结果只是占了小便宜，更何况不同公司选用不同材料、运用不同计算方法最后得出的总价可比性并不高，可以用以下“三看”来防范报价单猫腻。

一看设计图纸，因为这是装修房子的总规划。你可以先不看报价单，要求装饰公司根据设计图把所有需要用到的材料都在报价单中标注出来，并在合同中详细注明自购以及代购的材料，然后打定主意不对设计做任何改变，那么最终你的装修费用将和你的报价单费用非常接近。

二看主材，因为主材费用占据了你装修支出的大头。你事先了解市场上通用的主材或者你喜欢的主材规格、价格、款式、品牌等，看报价单详细清单的时候首先看主材是否有问题，是否已经说明白。

三看施工工艺，因为它决定了房子的装修质量和使用寿命。装修之前你得对室内装修的大体施工工艺有所了解，知道墙面涂层要刷几次、地面处理分几道工序，同时选择口碑较好的装饰公司，这样才可以保障质量上没问题。

以上就是昆明装修公司为大家讲解的关于装修报价单的相关知识，做好了这一步，后边的装修才会更加的轻松。但是不代表可以放松，装修过程能够做猫腻的地方还有很多，装修业主在装修施工进程中也一定要严格的监督，不让自己白花了钱却没有装修出自己想要的效果而后悔。