成都装修公司了解到，谢先生说，车位收费是天经地义的事，自己认同收费的做法，但国庆后，物业突然贴出的一个收费告示，却让整个小区炸开了锅，“上面标注，每车收费一千元，简直太不可思议。”

谢先生拿出手机，给我们展示了当时物业贴出的收费告示：“地下停车场已经达到交付条件并已取得收费备案，计划于2016年10月24日起委托物业开始收费，具体收费标准如下：

1、月租车辆1000元/月(含90元/月车位管理费)，不分车辆排量，按照统一标准执行，月租车辆不固定车位。

2、临停车辆按时收费。前两小时5元，超过两小时，每小时2元，不足1小时，按1小时计算。

3、已购买车位的业主按照前期物业管理协议的约定在交付之后收取车位管理费(90元/月/车位)。”

高出周围小区收费两三倍 500余名业主联名反对

谢先生介绍说，他给我们看的是物业第二次贴出的车位费收费告示，原来，国庆期间，物业就已经贴出过一张告示，内容与我们所见的一致，唯一的区别是收费的日期，“当时写的收费时间是10月15日，后来才改到了10月24日。”谢先生说，物业方之所以往后更改了收费时间，是因为告示一出，就收到了来自业主的反对。

告示贴出后，即刻就有几个业主拟出一张反对意见书：住宅小区停车场收费标准应由小区业主委员会与受委托经营管理者协商议定。管理方在没有和广大业主协商约定的情况下，擅自作出停车场车位收费标准。一千元的月租收费标准创了成都收费之高价纪录，不符合小区定位，属于“漫天要价”。同时，业主们表示了抗议，并称不能接受物业方的告示。部分业主要求小区管理方重新定价，在没有达成合理价格之前，拒绝签订租赁合同。

谢先生称，整个楼盘共有500多户业主签了名。“这千元的停车费是周边小区收费标准的两三倍。”谢先生说，既然所住的区域差不多，就算每个小区的建设有差异，但收费标准也不应该是别的小区的两三倍。

为此，我们专门来到距离该楼盘不到一公里的保利康桥小区了解到，该小区月租按车辆排量分为380、480、580元三个档次，而距离该小区不到500米的锦绣东方小区，每个月的停车费则不到300元。

价格由开发商制定 物业只收90元/月管理费

针对业主们的极力反对，御园小区物业负责人回应，小区停车位的具体收费价格由开发商制定，物业只收取其中每车每月90元管理费。

因为该小区所在小区为跳蹬河街道办事处，且业主们早已经情况反映给街办，为此，我们专门联系了跳蹬河街办工作人员。该工作人员称，目前，街办已介入协调。将于近期组织物业、开发商、业主代表开协调会，“开发商代表目前不在成都，日期还没有定下来。”该工作人员说。截至发稿前，成都装修公司未能联系上该小区开发商。

律师向成都装修公司介绍，他解释说，2015年，国家发改委发布了《国家发展改革委关于放开部分服务价格意见的通知》，明确说明停车费放开后，价格由开发商、物业公司、车位使用人协商约定。所以，价格收费多少，三方协商后方可确定。