无锡装修公司从上周(10.17-10.23)的成交数据来看，无锡楼市有日渐“回暖”的趋势。10月2日无锡重启限购，楼市呈现短暂“结冻”，成交量环比呈现出“腰斩”式下跌，不过，通过上周(10.17-10.23)无锡商品房的成交数据观察发现，成交量日趋有回到限购之前的态势。

据统计，上周(10.17-10.23)无锡全市商品房备案成交面积为13.06万平方米，环比减少2.81万平方米，减幅17.69%;备案成交1270套，环比减少87套，减幅6.41%;上周(10.17-10.23)商品房住宅备案成交面积为10.63万平方米，环比减少2.05万平方米，减幅16.19%;备案成交套数为900套，环比减少4套，减幅0.44%。

上周(10.17-10.23)无锡商品房各项成交数据环比出现小幅减少是有原因的，据无锡市房地产市场网的消息称，10月23日无锡市商品房备案系统进行了维护，因此在当日8:00-20:00之间，网上商品房备案系统暂停服务，当日成交情况属于特例，不作参考。

无锡装修公司据房地产市场网的数据显示，10月23日，无锡市商品房(不含经济适用房和定销商品房)仅备案成交量787.54平方米，全日备案成交套数10套。其中，全市商品住宅备案成交量为671.26平方米，全日备案成交套数为7套。

故而，上周(10.17-10.23)无锡商品房的成交量可以以6天计算，如此计算，上周平均单日成交211套，平均每日成交面积2.18万平方米，以满周计算和上周数据相比还是有所增长的。

为什么说上周的商品房成交量呈现一个日趋“回暖”的态势，通过10月17日—10月23日的观察发现，无锡商品房每天的成交都呈现出一个“递增涨”趋势。10月17日，无锡商品房备案成交124套，备案成交面积13474.42平方米，环比增加2717.41平方米，增幅25.26%;10月18日，无锡市商品房(不含经济适用房和定销商品房)共备案成交159套，环比增加35套，环比增幅28.23%;备案成交面积为17914.13平方米，环比增加4439.71平方米，增幅31.47%。

10月19日无锡商品房备案成交略有下降，环比减少4套，备案成交量为17264.25平方米，环比减少649.88平方米，减幅3.63%;10月20日，无锡市商品房(不含经济适用房和定销商品房)共备案成交245套，环比增加90套，备案成交量为25724.66平方米，环比增加8460.41平方米，增幅49.01%;10月21日，无锡市商品房(不含经济适用房和定销商品房)共备案成交254套，环比增加9套。

10月22日无锡商品房成交量达到重启限购之后的成交高峰，单日成交329套，环比增加75套，备案成交量为3.1万平方米，环比增幅23.37%。

无锡装修公司据数据显示，10月24日无锡商品房备案成交再次逼近300套，基本已经恢复到限购之前的成交水平。中山集团资深经理人陈晓璐分析称“限购之后，无锡楼市基本已经剔除了以投资、投机为目的的外地客，现在所表现出的成交量是无锡楼市真正的成交水平。”中山集团资深经理人陈晓璐还分析称“随着年底的临近，各家银行或逐渐收紧个人贷款业务，后期或影响成交量再度减少。”