在全国大范围的楼市新政“围剿”下，长沙的市场似乎也受到了来自热点城市的影响。上周(2016.10.16—2016.10.22)长沙市内六区新建商品房网签6474套，环比下降28.07%，其中住宅网签5269套，环比下降33.35%;虽如此，但是纵观今年以来的成交数据，长沙楼市仍然保持在成交高位。另外，上周长沙内六区住宅网签均价连续第5周维持在“7”字头，为7222元/平方米，环比下跌4.53%。

半数区域住宅成交破千套 雨花区连续3周居榜首

分区来看，上周(2016.10.16—2016.10.22)内六区各区新建商品住宅成交量均有不同程度的下降，芙蓉区成交降幅最大，环比达到48.84%。值得一提的是，在环比均下降的情况下，雨花区、望城区和岳麓区依旧保持着1000多套的成交量。其中雨花区更是连续3周位居成交榜首，周成交1183套。望城区成交1132套，位列第二;岳麓区成交1016套位第三位。

非住宅方面，内六区的涨跌出现较大反差。天心区、芙蓉区、开福区和岳麓区四区均环比下降，且下降幅度的芙蓉区达到了59.65%;而雨花区和望城区的非住宅成交量则出现了微涨。

住宅均价下降343元/平 岳麓区价格持续领衔

相比住宅成交量的较大波动，上周各区的成交均价保持在较为稳定的状态。上周(2016.10.16—2016.10.22)除芙蓉区房价略涨之外，其余五区较为下降，内六区住宅均价环比下降343元/平。除了望城区外，其余五区均处于7000以上，岳麓区更是以8943元/平的价格持续领衔。

上周(2016.10.16—2016.10.22)内六区非住宅网签均价为9154元/平方米，环比则上涨7.01%。分区来看，涨跌区域对半分，雨花区、开福区和岳麓区环比上涨，其中开福区非住宅成交均价增幅最大，环比上涨33.37%。天心区、芙蓉区和望城区均环比下降。

多盘周末齐开 长沙市场依旧火热

进入10月以来，长沙楼市风声愈紧。尽管如此，购房者的热情并未减少，这在周末开盘现场可看出一二。

位于市府板块的万象府台1号栋、2号栋于10月22日在长沙人民会堂首开，此次推出了341套房源，房源分别为125平3房、140平4房和248平5房，小编从其官方微信处获悉，开盘2小时不到，推出的房源已售罄。

同日，开福区北辰三角洲推出了C2区【拾年】8号栋115平三房和180平五房两种户型，共计168套房源。该项目临近地铁一号线北辰三角洲站，多趟公交线路直达，旁边有三馆一厅、北辰滨江公园、北雅中学等配套设施。不少的新老客户早早到达营销中心进行选房。截止至开盘当天中午，仅剩部分180平五房。

附：长沙楼市成交榜TOP10