小区电梯安全，一直是南昌市民密切关注的焦点之一。南昌装修网连日来调查发现，南昌不少小区内的电梯带病上岗，故障频发。

不少市民吐槽小区电梯故障多发

“我住在凤凰城凤鸣苑小区40栋，有两部电梯，但经常出毛病。”南昌市民胡先生说，仅在每天早上出门时，他遇到的电梯故障就多次。“有时候是电梯门打不开，有时候是电梯门关不上。”胡先生说，如此“多病”的电梯，让业主心里很不踏实。

19日上午，随机采访多名市民，其中近半市民都表示，他们曾遇到小区电梯故障。“我住在红谷滩新区江信国际花园小区18栋，有两部电梯，其中一部隔三差五就要停开，说是进行维修。”市民杨小姐说，据她所知，住宅区内的电梯都要定期进行保养，“为何保养过后，电梯还是有那么多毛病呢”?

“遇见电梯关不上门，这对我来说都是小事，我还遇到电梯下坠的情况。”家住红谷滩新区天赐良园小区的王先生说，几个月前，他带小孩坐电梯，当电梯至16楼的时突然下滑，猛降到10楼和9楼之间，门还打开了，孩子也吓哭了。“后来电梯慢慢降到9楼的时候，我立马推开一边门跑出去了。这样的电梯，我再也不敢坐了。”

不良使用习惯增加电梯故障率

“每当电梯出现了故障，业主就会把矛头指向物业，但其实物业也很无辜，”一家物业公司的负责人这样解释，“物业往往在工程完工后接手小区，对于电梯质量无法把控，再加上业主的不良使用习惯，还有电梯维保公司的检修人员不负责任，让我们很无奈。”

高新区方大上上城小区物业公司工程部一名工作人员表示，一些装修人员在运送砂石等建筑材料时，经常把砂石撒落在轿厢内，一旦砂石卡住滑轮，就会造成电梯门打不开的状况。

走访发现，的确有些小区电梯的门槽里，有砂石存在。有业主还有一些其他的不良使用习惯，如有人长按开门键，还有人在进出电梯时习惯性短暂停留跟人闲聊等。

使用久、维保不到位 小区45部电梯“生病”

“我们的电梯维保，都是交给专业的维保公司来进行。”19日下午，凤凰城小区物业公司相关负责人邬先生说，维保公司每个月要进行两次日常维护与保养，“维保公司有两名工作人员常驻在小区，一旦电梯发生故障，维保人员会第一时间赶到现场”。

“若真的像物业公司负责人所说的，凤凰城凤鸣苑的电梯又为何频繁出故障?”对于物业公司的回应，不少住户心中仍有疑问。

相比于凤凰城小区，西湖区千禧颐和园小区的电梯问题更为严重。“小区共有45部电梯，目前有4部存在安全隐患，已经停止运行，其他41部电梯全部带病运行。”该小区业委会负责人许女士说，小区内电梯问题如此严重，除了电梯服务时间长以外，其维保不到位也是重要原因。

上个月，小区物业因种种原因撤走，但电梯问题仍困扰着小区业主，“按照规定，小区电梯应该在7月年检，可物业公司撤走时也没办”。

电梯须按规定维保至少半个月一次

据专业人士介绍，电梯维保的技术服务和日常保养都是要严格按照国家规定进行的，但由于维保方式与维保公司的技术水平不同，其维保价格以及产生的效果也不尽相同。“据我了解，南昌住宅小区电梯维保最便宜的是每部电梯360元，贵一点的要数千元甚至近万元。”该专业人士表示，一般情况下，电梯维保公司都会定期对电梯进行维保，大部分半个月一次。但一些物业公司为省钱，刻意减少维保次数，还有部分维保公司工作人员责任心不强，也会造成电梯维保不善。

为此，联系了西湖区市场与质量监督管理局特种设备科。该科工作人员称，按照相关规定，电梯维保企业必须至少每半个月对小区内所有电梯进行一次维保，并建立日常维保记录。“除平时的投诉监督外，我们每年会不定期抽查一到两次，若发现没有维保记录或伪造维保记录，将会对其进行罚款等处罚。”该工作人员表示。